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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能化房屋租赁权转让服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋具体位置及描述

2.2.房屋面积及结构

2.3.房屋装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.租金支付

4.1.首付金额及支付时间

4.2.月租金支付时间及方式

4.3.水电费及其他费用的支付

5.房屋使用及维护责任

5.1.房屋使用规则

5.2.房屋维护责任

5.3.装修及改造限制

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付及退还

7.违约责任

7.1.违约行为定义

7.2.违约责任承担

7.3.违约金计算及支付

8.租赁合同变更及解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.合同解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1.合同适用法律

10.2.争议管辖法院

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.通知方式及送达

12.2.不可抗力条款

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋现状描述

13.3.其他相关文件

14.合同签署

14.1.合同签署时间

14.2.合同签署地点

14.3.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋具体位置及描述

2.1.1房屋地址：________

2.1.2房屋用途：________

2.1.3房屋建筑年代：________

2.1.4房屋结构：________

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋总面积：________平方米

2.2.2房屋使用面积：________平方米

2.2.3房屋房间数量：________间

2.3房屋装修及设施情况

2.3.1房屋装修情况：________

2.3.2房屋设施情况：________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：________元/月

3.2.2支付方式：________

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整条件：________

3.3.2租金调整方式：________

第四条租金支付

4.1首付金额及支付时间

4.1.1首付金额：________元

4.1.2首付支付时间：________

4.2月租金支付时间及方式

4.2.1月租金支付时间：每月________日

4.2.2月租金支付方式：________

4.3水电费及其他费用的支付

4.3.1水电费支付：________

4.3.2其他费用支付：________

第五条房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规则

5.1.1房屋用途仅限于________

5.1.2不得改变房屋结构及用途

5.1.3不得在房屋内进行违法活动

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋日常维护由________承担

5.2.2房屋大修及更新由________承担

5.3装修及改造限制

5.3.1未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

5.3.2任何装修或改造不得影响房屋结构及使用功能

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额：________元

6.2保证金支付及退还

6.2.1保证金支付时间：________

6.2.2保证金退还条件：________

6.2.3保证金退还方式：________

第七条违约责任

7.1违约行为定义

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