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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车车库租赁及车位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3代理方基本信息

2.合同标的

2.1汽车库租赁

2.2车位租赁

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.税收及费用

7.1税收承担

7.2其他费用

8.合同附件

8.1相关文件

8.2图片及视频资料

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同变更及终止

11.1变更条件

11.2终止条件

12.合同备案

12.1备案机构

12.2备案手续

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言使用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：汽车车库管理有限责任公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：汽车销售有限公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4注册资本：人民币500万元

1.3代理方基本信息

1.3.1名称：汽车代理有限公司

1.3.2注册地址：省市区街道号

1.3.3法定代表人：

1.3.4注册资本：人民币300万元

第二条合同标的

2.1汽车库租赁

2.1.1租赁物名称：汽车车库

2.1.2租赁物位置：市区街道号

2.1.3租赁物面积：500平方米

2.2车位租赁

2.2.1车位数量：100个

2.2.2车位类型：地下车位

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

第四条租赁费用

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2付款方式：每月月底前支付下一个月租金

4.3付款时间：银行转账至租赁方指定账户

第五条租赁物使用及维护

5.1使用范围：租赁物仅用于车辆停放，不得用于其他用途

5.2使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动

5.3维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护，确保其正常使用

5.4维修费用承担：因租赁方原因造成的维修费用由租赁方承担

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1租赁方严重违约

6.1.2承租方严重违约

6.2违约责任：

6.2.1任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失

6.2.2违约方应支付违约金，违约金为租金总额的10%

第七条税收及费用

7.1税收承担：租赁双方按照国家相关法律法规，自行承担相关税费

7.2其他费用：租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用由承租方承担

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致决定解除合同；

8.1.2租赁方或承租方因不可抗力无法履行合同；

8.1.3承租方未按时支付租金累计超过三个月；

8.1.4承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损害；

8.1.5承租方违反合同约定的使用限制；

8.2违约责任

8.2.1违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

8.2.2违约方未按时支付租金，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的1%；

8.2.3承租方擅自改变租赁物用途或造成租赁物损害，应赔偿租赁方因此遭受的实际损失；

8.2.4因违约造成合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

652578第九条税收及费用

9.1税收承担

9.1.1租赁双方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁合同产生的税费；

9.1.2如租赁合同涉及的税费政策发生变化，双方应按新的政策调整税费承担方式；

9.2其他费用

9.2.1水电费：租赁期间产生的水电费由承租方承担，按实际使用量结算；

9.2.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由承租方承担，按物业管理费标准缴纳；

9.2.3保险费：租赁双方应按照国家规定购买相关保险，保险费由各自承担。

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