二零二四年度汽车车库租赁与停车场设施改造合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度汽车车库租赁与停车场设施改造合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系信息

2.合同标的物

2.1车库及停车场设施的具体位置

2.2车库及停车场设施的面积

2.3车库及停车场设施的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金及滞纳金

5.车库及停车场设施的管理和维护

5.1管理责任

5.2维护责任

5.3定期检查及维修

6.使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3交通安全及消防规定

7.附属设施的使用

7.1附属设施列表

7.2使用规则

7.3维护责任

8.租赁费用的调整

8.1调整条件

8.2调整幅度

8.3通知期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3解除合同的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2不可抗力条款

12.3合同的解释

13.合同签订日期及地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X公司

乙方：X个人

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系信息

2.合同标的物

2.1车库及停车场设施的具体位置

车库及停车场设施位于X市X区X路X号。

2.2车库及停车场设施的面积

车库面积为100平方米，停车场面积为500平方米。

2.3车库及停车场设施的用途

车库及停车场设施主要用于车辆停放、保养及维修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限的延长条件及程序

租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，延长程序如下：

（1）甲方提出延长租赁申请；

（2）双方签订书面延长合同；

（3）乙方支付延长期间的租金。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.3付款时间

乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.4违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的5%，并从逾期之日起按每日0.5%计算滞纳金。

5.车库及停车场设施的管理和维护

5.1管理责任

甲方负责车库及停车场设施的日常管理，包括安全、卫生、消防等工作。

5.2维护责任

甲方负责车库及停车场设施的维修保养，确保设施的正常使用。

5.3定期检查及维修

甲方应每月对车库及停车场设施进行一次检查，发现问题及时维修。

6.使用规则

6.1使用范围

车库及停车场设施仅限于乙方使用，不得转租、转借他人使用。

6.2使用限制

乙方在使用过程中，不得损坏设施，不得进行非法活动。

6.3交通安全及消防规定

乙方在使用车库及停车场设施时，应遵守交通规则和消防安全规定。

7.附属设施的使用

7.1附属设施列表

附属设施包括：照明设备、消防设施、监控设备等。

7.2使用规则

乙方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

7.3维护责任

附属设施的维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知甲方进行维修。

8.租赁费用的调整

8.1调整条件

在租赁期间，如遇政府政策调整导致租金标准发生变化，或因车库及停车场设施的重大维修、更新导致成本增加，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

8.2调整幅度

租金调整幅度不得超过政府规定的最高调整比例，且不得低于政府规定的最低调整比例。

8.3通知期限

任何一方提出租金调整需求时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，调整后的租金从下一租赁周期开始执行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反使用规则，造成设施损坏或安全事故；

（3）甲方未履行维护责任，导致乙方无法正常使用车库及停车场设施。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

9.3解除合同的条件

如一方违约，另一