二零二四年度汕头商业综合体租赁合同附带广告位使用权3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汕头商业综合体租赁合同附带广告位使用权

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物概述

2.1商业综合体概况

2.2广告位位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租金退还及扣除

6.1退还条件

6.2退还流程

6.3扣除情况

7.使用权限

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用规范

8.广告位使用权

8.1广告位使用权利

8.2广告内容审批

8.3广告位维护责任

9.物业管理费用

9.1物业管理费标准

9.2支付时间

9.3逾期支付及滞纳金

10.维修与保养

10.1租赁物维修责任

10.2日常保养责任

10.3维修费用的承担

11.保险

11.1甲方责任保险

11.2乙方责任保险

11.3保险理赔流程

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除后的处理

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方住所：____________________

甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方住所：____________________

乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条租赁物概述

2.1商业综合体概况

本租赁物为位于____________________的商业综合体，总面积为____________________平方米，包括商铺、办公区、餐饮区等。

2.2广告位位置及面积

广告位位于商业综合体____________________区域，面积为____________________平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期限续约条款

租赁期限到期前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币____________________元/月。

4.2租金支付时间

租金于每月____日支付，乙方应于支付日前将租金足额汇入甲方指定账户。

4.3逾期支付及滞纳金

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整原则

租金调整依据市场价格及双方协商确定。

5.2调整频率

租金调整频率为每年____月。

5.3调整通知

租金调整后，甲方应在调整前____日内书面通知乙方。

第六条租金退还及扣除

6.1退还条件

乙方因故解除合同，经甲方同意，可退还剩余租金。

6.2退还流程

乙方提出退还申请，经甲方审核同意后，退还剩余租金。

6.3扣除情况

乙方违约或因自身原因导致租赁物损失，甲方有权扣除相应赔偿金。

第七条使用权限

7.1使用范围

乙方可在租赁期限内，按照合同约定使用广告位。

7.2使用限制

乙方不得使用广告位进行违法活动，不得损害他人合法权益。

7.3使用规范

乙方应遵守广告位使用规范，确保广告内容合法、合规。

第八条广告位使用权

8.1广告位使用权利

乙方拥有在租赁期内使用广告位进行广告宣传的权利。

8.2广告内容审批

乙方须在发布广告前，将广告内容提交甲方审批，经甲方同意后方可发布。

8.3广告位维护责任

乙方负责广告位的日常维护，