标准版购房合同书5篇.docx

标准版购房合同书5篇

篇1

购房合同书

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无抵押，无出租，可以随时办理过户手续。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方选择以下第__________种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额为：__________。

3.乙方支付的房款均转入甲方指定账户，账户信息如下：__________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全部房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.产权过户所需费用由__________方承担。

四、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，按房屋总价的千分之__________向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的千分之__________向甲方支付违约金。

3.若一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失，包括但不限于房屋总价、利息、违约金、律师费等。

五、其他约定

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

2.该房屋如发生拆迁或征收等情形，甲乙双方应按照国家政策及相关法律法规处理。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为：XX平方米，套内面积为：XX平方米，公摊面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋内附属设施及物品详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方需支付的首付款为：人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余款项，并承诺协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，同时提供房屋所有权证和土地使用权证等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当尽快修复。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题未能及时修复，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方未能在约定时间内支付房款，或者贷款未能按时到账，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则应当承担全部法律责任。

2.乙方应当保证所购房屋仅用于居住使用，不得擅自改变房屋用途。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日