原创力文档- 1、本文档共69页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色主题社区商品房预售协议合同
本合同目录一览
1.预售商品房的基本情况
1.1商品房项目名称
1.2商品房项目地址
1.3商品房项目开发商
1.4商品房项目规划许可证号
1.5商品房项目预售许可证号
2.预售商品房的销售情况
2.1预售商品房的面积
2.2预售商品房的户型
2.3预售商品房的价格
2.4预售商品房的付款方式
2.5预售商品房的交付时间
3.预售商品房的交付条件
3.1商品房项目的配套设施
3.2商品房项目的绿化环境
3.3商品房项目的公共设施
3.4商品房项目的物业管理
4.预售商品房的交付标准
4.1商品房项目的质量标准
4.2商品房项目的装饰装修标准
4.3商品房项目的配套设施标准
5.预售商品房的交付方式
5.1商品房项目的交付方式
5.2商品房项目的交付时间
5.3商品房项目的交付手续
6.预售商品房的合同签订与备案
6.1合同签订的时间
6.2合同签订的地点
6.3合同备案的手续
7.预售商品房的违约责任
7.1违约责任的认定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的赔偿
8.预售商品房的争议解决
8.1争议解决的途径
8.2争议解决的时效
8.3争议解决的法律适用
9.预售商品房的合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除的后果
10.预售商品房的合同终止
10.1合同终止的条件
10.2合同终止的程序
10.3合同终止的后果
11.预售商品房的其他约定
11.1预售商品房的交付方式变更
11.2预售商品房的价格调整
11.3预售商品房的面积变更
11.4预售商品房的其他约定事项
12.预售商品房的合同附件
12.1合同附件的名称
12.2合同附件的内容
12.3合同附件的效力
13.合同的生效与解释
13.1合同生效的时间
13.2合同解释的原则
13.3合同解释的效力
14.合同的签订与生效
14.1合同签订的时间
14.2合同签订的地点
14.3合同生效的条件
第一部分：合同如下：
1.预售商品房的基本情况
1.1商品房项目名称：本项目名称为“特色主题社区”。
1.2商品房项目地址：位于市区街道号。
1.3商品房项目开发商：房地产开发有限公司。
1.4商品房项目规划许可证号：规许字[2024]第号。
1.5商品房项目预售许可证号：预售许字[2024]第号。
2.预售商品房的销售情况
2.1预售商品房的面积：单套建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
2.2预售商品房的户型：两室一厅、三室一厅等。
2.3预售商品房的价格：每平方米元人民币，总价元人民币。
2.4预售商品房的付款方式：首付%，剩余房款在交付使用前分期付清。
2.5预售商品房的交付时间：预计于2026年6月30日前交付使用。
3.预售商品房的交付条件
3.1商品房项目的配套设施：包含电梯、消防系统、供水供电设施、燃气管道等。
3.2商品房项目的绿化环境：绿化率达到%，设有休闲公园、健身器材等。
3.3商品房项目的公共设施：设有社区服务中心、便利店、停车场等。
3.4商品房项目的物业管理：由物业管理公司提供专业物业管理服务。
4.预售商品房的交付标准
4.1商品房项目的质量标准：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关法律法规的要求。
4.2商品房项目的装饰装修标准：室内墙面、地面、天花板的装修材料及施工工艺符合设计要求。
4.3商品房项目的配套设施标准：配套设施设备齐全，符合设计要求和使用功能。
5.预售商品房的交付方式
5.1商品房项目的交付方式：采取一次性交付或分期交付。
5.2商品房项目的交付时间：按照合同约定的时间节点分批交付。
5.3商品房项目的交付手续：买受人需按照约定的时间和程序办理交付手续。
6.预售商品房的合同签订与备案
6.1合同签订的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2合同签订的地点：市区街道号房地产开发有限公司办公室。
6.3合同备案的手续：合同签订后，卖方应将合同报相关部门备案。
7.预售商品房的违约责任
7.1
违约责任的认定：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。
7.3违约责任的赔偿：赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。
8.预售商品房的争议解决
8.1争议解决的途径：双方应友好
文档评论（0）