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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公共建筑消防设施全面维保及隐患排查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1公共建筑消防设施范围

2.2维保及隐患排查项目

3.维保内容及要求

3.1消防设施维护保养

3.2消防设施检测

3.3隐患排查

4.工作期限

4.1维保期限

4.2隐患排查期限

5.质量保证

5.1维保质量标准

5.2隐患排查质量标准

6.技术标准及规范

6.1国家及行业标准

6.2企业内部技术规范

7.合同价款及支付方式

7.1合同总价

7.2分期支付

7.3付款时间及条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：公共建筑管理有限责任公司

乙方：消防设施维保有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1公共建筑消防设施范围

本次合同涉及的公共建筑消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急广播系统、消防通讯系统、消防电梯、消防水池及水泵等。

2.2维保及隐患排查项目

包括但不限于：定期检查、维护保养、检测、维修、更换配件、隐患排查、技术指导等。

3.维保内容及要求

3.1消防设施维护保养

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对消防设施进行定期检查、维护保养，确保消防设施处于良好状态。

3.2消防设施检测

乙方应按照国家相关标准和甲方要求，对消防设施进行定期检测，确保消防设施性能符合规定。

3.3隐患排查

乙方应定期对消防设施进行全面隐患排查，发现隐患及时上报甲方，并制定整改措施。

4.工作期限

4.1维保期限

本合同维保期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.2隐患排查期限

隐患排查工作应每月进行一次，如有特殊情况下，乙方应立即进行隐患排查。

5.质量保证

5.1维保质量标准

乙方应确保维保工作达到国家相关标准和甲方要求，确保消防设施安全可靠。

5.2隐患排查质量标准

乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求，对隐患进行排查，确保隐患得到及时整改。

6.技术标准及规范

6.1国家及行业标准

乙方在维保及隐患排查过程中，应遵守国家及行业标准。

6.2企业内部技术规范

乙方应参照甲方企业内部技术规范，确保维保及隐患排查工作的质量。

8.合同价款及支付方式

8.1合同总价

本合同总价为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

8.2分期支付

合同价款分为三个阶段支付：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价30%作为预付款；

（2）乙方完成消防设施年度全面维保及隐患排查工作后，甲方支付合同总价50%；

（3）合同到期后，乙方提交完整的工作报告及验收合格后，甲方支付剩余的20%。

8.3付款时间及条件

甲方应在约定的时间内，按照合同约定的支付条件支付相应款项。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定时间完成消防设施维保及隐患排查工作；

（2）乙方维保或排查过程中，发生重大失误，导致消防设施损坏或事故；

（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；

（4）甲方未按合同约定支付款项。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按合同约定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；

（3）甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除

11.1合同解除条