二零二四年度医院门诊楼租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度医院门诊楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1门诊楼概况

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收条件

7.3接收程序

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2使用规范

8.3维护责任

9.修缮与改造

9.1修缮责任

9.2改造责任

9.3修缮与改造费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：门诊楼平面图

13.2附件二：租赁物清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：医院

甲方地址：省市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：1385678

1.2乙方基本信息

乙方名称：公司

乙方地址：省市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1398765

2.租赁标的物

2.1门诊楼概况

门诊楼位于省市区街道，占地面积500平方米，建筑面积2000平方米，共有5层，分别为15层。

2.2租赁面积及用途

租赁面积为2000平方米，用于医疗业务及附属设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币万元整，全年租金总额为人民币万元整。

4.2支付时间

乙方应在每月1日前支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为省市物价局发布的医疗租赁价格指导标准。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整计算方式

租金调整计算方式为：按上一年度租金标准，根据物价局发布的医疗租赁价格指导标准进行调整。

6.租金押金

6.1押金金额

租赁押金为人民币万元整。

6.2押金退还条件

1）乙方在租赁期满后，按照合同约定交付门诊楼，并履行完毕相关手续；

2）乙方无违约行为；

3）乙方已支付所有租金及相关费用。

6.3押金退还时间

在满足退还条件的情况下，甲方应在租赁期满后30日内退还押金。

7.交付与接收

7.1交付时间

甲方应在合同签订后30日内将门诊楼交付乙方使用。

7.2接收条件

1）乙方应在甲方通知的交付时间前进行现场验收；

2）乙方应在验收时确认门诊楼及附属设施符合合同约定；

3）乙方应在验收合格后签署验收报告。

7.3接收程序

1）甲方应在交付前提供门诊楼及相关设施的详细清单；

2）乙方应在验收时对照清单进行检查；

3）验收合格后，双方签署验收报告。

8.使用与维护

8.1使用范围

乙方使用门诊楼的范围限于医疗业务及附属设施，不得改变门诊楼的用途。

8.2使用规范

乙方在使用门诊楼期间，应遵守国家有关医疗行业的法律法规，不得从事违法活动。

8.3维护责任

1）门诊楼及其附属设施的日常维护保养由乙方负责；

2）乙方应定期对门诊楼进行清洁、保养，确保设施完好；

3）如因乙方使用不当导致门诊楼及附属设施损坏，乙方应承担修复责任。

9.修缮与改造

9.1修缮责任

1）门诊楼的大修、中修由甲方负责；

2）门诊楼的日常小修、保养由乙方负责；

9.2改造责任

1）如乙方需要对门诊楼进行改造，须事先征得甲方同意；

2）改造费用由乙方承担，但不得影响门诊楼的正常使用；

3）改造完成后，乙方应确保门诊楼的安全性和使用功能。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

1）若甲方未按约定时间交付门诊楼，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；

2）若甲方未按约定进行修缮，应承担相应的违约责任。

10.2乙方违约责任

1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%；

2）若乙方违反使用规范，造成门诊楼及附属设施