二零二四年度信阳市科技园区租赁合同范本规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度信阳市科技园区租赁合同范本规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.2租赁物数量

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指出租方提供的用于租赁的财产，包括但不限于房屋、设备、设施等。

1.1.2“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.3“违约”指任何一方未按照本合同约定履行义务的行为。

1.1.4“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

1.2解释

1.2.1本合同中如有术语未在本条定义中明确，应按照通常含义解释。

1.2.2如有专业术语，应按照相关行业或领域的标准解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：信阳市科技园区

2.1.2出租方地址：信阳市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：科技有限公司

2.2.2承租方地址：信阳市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

3.租赁物信息

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于信阳市科技园区内的办公场所，面积共计1000平方米。

3.1.2租赁物包括但不限于办公桌、椅子、空调、照明设备等。

3.1.3租赁物具体清单详见附件一。

3.2租赁物数量

3.2.1租赁物数量与附件一清单一致。

3.3租赁物使用范围

3.3.1租赁物仅限于承租方日常办公使用，不得用于其他商业活动。

3.3.2租赁物不得擅自改装、拆除或转让。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整。

5.2支付方式：每月前10个工作日内，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款时间：每月前10个工作日。

5.4逾期付款

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之五的滞纳金。

5.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部租金及滞纳金。

6.租赁物使用与维护

6.1使用规定

6.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改装、拆除或转让。

6.1.2承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

6.2维护责任

6.2.1租赁物在正常使用情况下发生的自然损耗，由出租方负责维修或更换。

6.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3事故处理

6.3.1发生事故时，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.3.2事故处理费用由责任方承担。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方违反租赁物使用规定；

7.1.3出租方未按约定提供租赁物；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.