卖场租赁合同模板5篇.docx

卖场租赁合同模板5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系电话：[公司电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[地址]的[商场/超市/卖场]的合法产权，并有意将其出租给乙方经营使用。

2.乙方对甲方出租的卖场感兴趣，并愿意按照本合同规定的条件承租该场地。

#双方经过友好协商，达成以下协议：

第一条租赁场地

1.甲方同意将位于[地址]的[商场/超市/卖场]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方经营使用。该场地建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]。

2.租赁场地的平面图、结构图及设施、设备清单等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期为[年/月]，自[起始日期]起至[结束日期]止。其中，试用期为[年/月]，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前[月/年]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。租金支付方式：[年付/半年付/季付/月付]。租金支付日期为每月的[具体日期]。

2.乙方在支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票。若因乙方未提供发票而导致甲方无法及时收取租金，甲方不承担任何责任。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。逾期付款超过[日/月/年]的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[大写金额]元（小写金额：[小写金额]元）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已将租赁场地返还给甲方并履行了本合同约定的全部义务，则甲方应将保证金退还给乙方（不计利息）。若乙方存在未履行的义务或给甲方造成损失，则甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

3.乙方在本合同履行过程中，如有违反本合同约定的行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金。保证金被扣除后，乙方应在接到甲方通知之日起[日/月/年]内补足保证金。如乙方逾期未补足保证金，则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条租赁场地的使用与经营

1.乙方在租赁期内，有权在租赁场地内从事合法的经营活动。乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规活动。如因乙方的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内，应妥善使用和维护租赁场地及其设施设备。如因乙方的过错导致租赁场地及其设施设备损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，如需对租赁场地进行装修、改造或增设他物，应事先征得甲方的书面同意。装修、改造或增设他物的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，对装修、改造或增设他物的处理约定如下：[具体约定]。

4.乙方在租赁期内，应按时向甲方提供财务报表、销售记录等相关资料，以便甲方进行财务管理和税务申报。如乙方未按时提供相关资料，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未提供资料的价值的万分之五。逾期超过[日/月/年]的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.乙方在租赁期内，如需将租赁场地转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。转租期间，乙方仍需履行本合同约定的义务和责任。如因乙方的转租行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内，应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得擅自改变租赁场地的用途或结构。如因乙方的违规行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期内，应按时向甲方缴纳各项费用（如水、电、气、

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有合法出租权的卖场（以下简称“租赁物”）资源，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的卖场资源从事相关商业经营活动，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物概况

1.租赁物地址：____________。

2.租赁物用途：用于经营商品销售等商业活动。乙方不得擅自改变