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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用术语解释

3.租赁标的物描述

3.1宿舍楼基本情况

3.2宿舍楼配套设施

3.3租赁面积及位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付周期

5.3支付方式

5.4滞纳金及违约金

6.使用要求

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养责任

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造约定

8.3工程验收

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约争议解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同补充条款

13.合同附件

13.1宿舍楼租赁房屋清单

13.2其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度宿舍楼使用权租赁合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第二条定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“宿舍楼”指甲方拥有的位于______的______栋宿舍楼；

（2）“租赁面积”指甲方提供给乙方的可租赁建筑面积，具体面积为______平方米；

（3）“配套设施”指宿舍楼内提供的设施，包括但不限于______。

2.2专用术语解释

（1）“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；

（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的宿舍楼使用费用；

（3）“违约金”指因乙方违约行为给甲方造成损失时，乙方应向甲方支付的一定金额。

第三条租赁标的物描述

3.1宿舍楼基本情况

宿舍楼位于______，建筑年代为______年，楼层数为______层，结构类型为______。

3.2宿舍楼配套设施

宿舍楼内配套设施包括但不限于______。

3.3租赁面积及位置

租赁面积为______平方米，位于______。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同的租赁起始日期为______年______月______日。

4.2租赁终止日期

本合同的租赁终止日期为______年______月______日。

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为每月______元，共计______个月，总计______元。

5.2支付周期

租金支付周期为每月______日，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应按照约定的支付周期将租金直接汇入甲方指定账户。

5.4滞纳金及违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金；如乙方严重违约，甲方有权要求乙方支付______元的违约金。

第六条使用要求

6.1使用范围

乙方租赁的宿舍楼仅用于居住用途，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制

（1）擅自改变宿舍楼的结构和用途；

（2）擅自拆改宿舍楼内的设施设备；

（3）占用公共区域；

（4）影响他人正常生活。

6.3维护保养责任

乙方应合理使用宿舍楼及配套设施，保持其完好，如因乙方原因导致宿舍楼及配套设施损坏，乙方应负责修复或