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中山市集体土地转让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：______

乙方（受让方）：______

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于中山市______镇（区）______，土地面积为______平方米，其中耕地______平方米，林地______平方米，草地______平方米。该土地权属清晰，没有争议。

二、转让目的和用途

乙方受让该土地后，将用于______目的，具体包括______。乙方保证在受让土地上进行的各项活动和建设均符合相关法律法规的规定，不会对该土地及其周边环境造成不良影响。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：本次土地转让的总价格为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将转让费用一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到转让费用后，应出具正式发票给乙方。

四、土地交付及办证

1.甲方应在收到转让费用后______个工作日内，将土地交付给乙方。土地交付时，双方应共同签署《土地交付确认书》。

2.乙方在土地交付后，可依法申请办理集体土地使用权证。甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够及时取得土地使用权证。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地转让费用，并有权要求乙方在规定期限内支付费用。甲方在收到转让费用后，应积极配合乙方进行土地交付和办证工作。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保在受让土地上进行的各项活动和建设符合相关法律法规的规定。同时，乙方也应按照合同约定支付土地转让费用，并遵守相关法律法规和合同约定进行土地使用。

3.双方应共同遵守相关法律法规和合同约定，确保土地转让的顺利进行。如一方违反合同约定或相关法律法规的规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权证，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付土地转让费用或违反相关法律法规和合同约定进行土地使用，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决结果出来后，败诉方应承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意终止；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方在受让土地上进行的各项活动和建设严重违反相关法律法规的规定或合同约定。合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定进行财产清算和权益保护。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同文本使用中文书写，具有同等法律效力。

3.本合同自签订之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守合同约定和相关法律法规的规定，确保土地转让的顺利进行。如有违反合同约定或相关法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

甲方（出让方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

开户银行：______

银行账号：______

联系电话：______

地址：______

邮政编码：______

电子邮件：______

微信公众号：______

抖音号：______

快手号：______

小红书号：______

视频号：______

音频号：______

本地生活服务号：______

商业活动推广号：______

公益活动推广号：______

国际社交媒体账号：______

其他社交媒体账号：______

紧急联系人及电话：______

备注：甲方需提供的证明文件包括身份证