二零二四年度商铺租赁居间及转租限制合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁居间及转租限制合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整机制

4.2租金支付时间

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件

5.2押金金额及退还条件

6.租赁用途及转租限制

6.1租赁用途约定

6.2转租限制条件

7.商铺使用及维护责任

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

8.违约责任及处理方式

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件一：商铺租赁协议

12.3附件二：商铺转租协议

13.合同签署及生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方联系方式：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址：市区街道号

2.2商铺的面积：100平方米

2.3商铺的用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式：

3.2.1租金总额：人民币万元整

3.2.2支付方式：按年支付，每年租金于每年的1月1日前一次性支付

4.租金调整及支付时间

4.1租金调整机制：根据市场行情及物价变动情况进行调整

4.2租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

5.租赁保证金及押金

5.1保证金金额及退还条件：

5.1.1保证金金额：人民币万元整

5.1.2退还条件：租赁期满且无违约行为，保证金全额无息退还

5.2押金金额及退还条件：

5.2.1押金金额：人民币万元整

5.2.2退还条件：租赁期满且无违约行为，押金全额无息退还

6.租赁用途及转租限制

6.1租赁用途约定：仅限商业零售用途，不得用于其他非法用途

6.2转租限制条件：

6.2.1未经出租方书面同意，承租方不得转租

6.2.2转租后，转租方应承担原承租方在合同中的权利和义务

7.商铺使用及维护责任

7.1商铺使用规范：

7.1.1承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定

7.1.2不得擅自改变商铺结构及用途

7.1.3不得占用公共区域及影响他人正常使用

7.2商铺维护责任：

7.2.1承租方应负责商铺的日常维护及保养

7.2.2出租方负责商铺的公共设施维护及保养

8.违约责任及处理方式

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构

8.1.3承租方违反租赁合同约定的其他行为

8.2违约责任承担

8.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为

8.2.2承租方未纠正违约行为的，出租方有权解除合同

8.2.3承租方因违约行为造成出租方损失的，应承担赔偿责任

8.3违约处理方式

8.3.1出租方有权要求承租方支付违约金

8.3.2违约金金额为租金总额的%

8.3.3违约金支付后，