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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地及房屋租赁权转租合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋及土地基本情况

2.1房屋及土地位置

2.2房屋及土地面积

2.3房屋及土地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用要求及禁止事项

6.1使用要求

6.2禁止事项

7.维修责任

7.1房屋及土地维修责任

7.2维修费用承担

8.房屋及土地权属变更

8.1权属变更通知

8.2权属变更手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_________

1.1.2住所：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_________

1.2.2住所：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.租赁房屋及土地基本情况

2.1房屋及土地位置：_________

2.2房屋及土地面积：_________平方米

2.3房屋及土地用途：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月人民币_________元整。

3.3付款方式及时间：每月____日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：按调整后的租金标准执行。

4.3调整时间：自调整之日起生效。

5.租赁押金

5.1押金金额：人民币_________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及土地无损坏，租赁押金全额退还。

5.3押金退还方式：租赁期满后，承租方应将房屋及土地交还租赁方，租赁方在收到房屋及土地后____个工作日内退还押金。

6.使用要求及禁止事项

6.1使用要求：承租方应合理使用房屋及土地，不得擅自改变房屋及土地的结构、用途。

6.2禁止事项：

6.2.1不得在房屋及土地上从事违法活动。

6.2.2不得将房屋及土地转租、转借他人。

6.2.3不得在房屋及土地上堆放杂物、搭建临时建筑。

7.维修责任

7.1房屋及土地维修责任：

7.1.1租赁期间，房屋及土地的正常维修由租赁方负责。

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

7.2维修费用承担：

7.2.1房屋及土地的正常维修费用由租赁方承担。

7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.房屋及土地权属变更

8.1权属变更通知：如房屋及土地权属发生变更，租赁方应在变更之日起____个工作日内书面通知承租方。

8.2权属变更手续：权属变更手续由变更后的权属方负责办理，并承担相关费用。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

9.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法履行。

9.1.3承租方严重违约，经租赁方催告后____个工作日内仍未改正。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致终止合同。

9.3解除及终止程序：

9.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商。

9.3.2合同解除或终止后，承租方应立即将房屋及土地交还租赁方。

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1承租方未按时支付租金。

10.1.2承租方违反使用要求或禁止事项。

10.1.3租赁方未按时履行维修责任。

10.2违约责任承担：

10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金金额按合同约定或法律规定执行。

11.争议解决

11.1争议