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医院物业管理服务合同模板8篇

篇1

#甲方（医院）：

[甲方名称]

#乙方（物业管理公司）：

[乙方名称]

#合同签订日期：

[合同签订日期]

#合同生效日期：

[合同生效日期]

#一、合同背景与目标

1.1合同背景：甲方作为医疗机构，需要专业的物业管理服务来维护其日常运营和患者体验。乙方作为专业的物业管理公司，具备提供全方位物业管理服务的能力。双方经过友好协商，决定签订本合同，由乙方为甲方提供物业管理服务。

1.2合同目标：本合同的目的是确保甲方医院物业管理的专业性和高效性，提升患者就医体验，同时降低甲方的运营成本。

#二、服务范围与内容

2.1服务范围：乙方将负责甲方医院的整体物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-医院日常清洁维护

-空气净化与消毒

-电梯、空调系统维护

-停车场管理

-保安服务

-垃圾处理

-公共设施维护

-其他物业管理相关服务

2.2服务内容：乙方需按照甲方要求，提供以下具体服务：

-每日定时清扫医院内部及外部环境，保持清洁。

-定期对医院空气进行净化与消毒，确保空气质量符合标准。

-定期对电梯、空调系统进行维护，确保其正常运行。

-管理医院停车场，确保停车秩序。

-提供保安服务，保障医院安全。

-及时处理垃圾，保持医院环境整洁。

-定期对公共设施进行维护，确保其正常使用。

-其他甲方要求的物业管理相关服务。

#三、服务期限与终止

3.1服务期限：本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。双方可根据实际情况协商续签本合同。

3.2服务终止：任何一方可在合同期满前提出终止合同，但需提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方应尽快完成剩余服务工作，并清理现场，确保甲方物业的正常使用。

#四、费用与支付

4.1费用：乙方提供的物业管理服务费用将由甲方按照[费用结算方式]的方式支付。具体费用标准如下：

-[费用标准]

-[费用明细]

-[其他费用]

4.2支付：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。如有特殊情况需调整支付时间，双方应友好协商。

#五、双方权利义务

5.1甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

-甲方应按时支付物业管理服务费。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，维护医院环境的整洁和有序。

-甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

-甲方有权对乙方的服务进行监督并提出改进意见。

-甲方需确保医院设施的正常使用和安全，避免对乙方造成不必要的困扰和损失。

-其他甲方应享有的权利与义务。

5.2乙方权利与义务：

-乙方有权按照合同约定获得物业管理服务费。

-乙方应提供优质的服务，确保医院物业管理的专业性和高效性。

-乙方应遵守相关法律法规和甲方规定，确保服务符合标准。

-乙方应积极配合甲方的监督，及时改进服务质量。

-乙方需确保自身员工的安全和纪律，避免对甲方造成不必要的困扰和损失。

-其他乙方应享有的权利与义务。

#六、违约责任与赔偿

6.1违约责任：如一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-[违约责任条款]

-[其他违约责任]

6.2赔偿：因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准和方法如下：

-[赔偿标准和方法]

-[其他赔偿条款]

#七、争议解决与管辖法院

7.1争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行判决结果。同时，双方也应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。判决结果对双方具有法律约束力。若判决结果有误或无法执行时，双方可再行协商或上诉至更高一级法院进行申诉。在争议解决期间，双方应遵守相关法律法规和法院规定，确保争议处理的合法性和有效性。争议解决的具体程序和管辖法院将在合同中详细规定。

篇2

甲方（委托方）：XX医院

乙方（受托方）：XX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就