商铺合同简单7篇.docxVIP

商铺合同简单7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于___________的商铺出租给乙方使用。商铺的面积为___________平方米，具体面积以现场测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元，大写：__________。租金总额为人民币_______元，大写：__________。

2.支付方式：乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：

开户行：___________

户名：___________

账号：___________

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应当向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付人民币_______元，大写：__________，作为租赁保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护商铺设施等。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的租金、物业管理费等费用后，将保证金余额退还乙方。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：每月物业管理费为人民币_______元，大写：__________。乙方应当按月向甲方支付物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，均由乙方承担。乙方应当按时向相关机构支付上述费用。

六、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动。但乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得在商铺内从事违法活动。

2.乙方应当妥善维护商铺的设施和设备，确保商铺处于良好的工作状态。如有损坏或故障，乙方应当及时通知甲方或相关机构进行修复。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在租赁期内，甲乙双方均有权提前终止合同。但应提前书面通知对方，并结清应支付的租金和费用。合同终止后，乙方应当将商铺返还给甲方。

2.合同续签：租赁期满前，甲乙双方可以协商续签合同。续签合同的具体条款应由双方协商确定。

八、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺或交付的商铺不符合使用要求，应当赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费等相关费用，应当向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记手续，相关费用由乙方承担。甲方应当协助乙方办理租赁登记手续。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、商铺位置及面积

商铺位于_________，面积为_________平方米。具体位置及面积以双方现场确认为准。

三、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方支付的租金不包括水电费、物业管理费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

五、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

六、房屋修缮与使用管