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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度冷链物流中心场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整通知

7.场地使用

7.1使用规则

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1场地维护

8.2设备维护

8.3环境保护

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险金额

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3解除条件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与本协议签订租赁关系的当事人。

1.1.2“出租方”指将场地出租给租赁方的当事人。

1.1.3“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的冷链物流中心场地。

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日期至终止日期的期间。

1.1.5“租金”指租赁方按照本协议约定支付给出租方的费用。

1.1.6“违约”指一方违反本协议约定的义务或条款。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4通讯地址：[租赁方通讯地址]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4通讯地址：[出租方通讯地址]

3.场地信息

3.1场地位置

3.1.1场地位于[具体地址]，具体范围以出租方提供的场地平面图为准。

3.1.2场地面积：[具体面积]平方米。

3.2场地用途

3.2.1场地仅用于冷链物流相关业务。

3.2.2场地不得用于任何与冷链物流无关的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]元/月。

5.2支付方式：租赁方应在每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间：租金支付时间以银行转账记录为准。

6.租金调整

6.1调整条件：如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整通知：出租方应在调整前一个月向租赁方发出书面通知。

7.场地使用

7.1使用规则

7.1.1租赁方应按照本协议约定和场地实际用途合理使用场地。

7.1.2租赁方不得擅自改变场地结构或进行任何影响场地安全和使用的行为。

7.2使用限制

7.2.1场地不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

7.2.2场地不得用于任何非法活动。

7.3使用责任

7.3.1租赁方应对其在场地内进行的所有活动承担全部责任。

8.维护与保养

8.1场地维护

8.1.1租赁方应保持场地及其附属设施的使用状态良好，并承担日常维护责任。

8.1.2出租方负责场地的主体结构维护，包括但不限于屋顶、墙壁、地面等。

8.2设备维护

8.2.1租赁方应负责场地内所有设备的日常维护和保养。

8.2.2出租方负责提供设备安装、调试及必要的维修服务。

8.3环境保护

8.3.1租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保场地内活动不污染环境。

8.3.2租赁方应采取有效措施，防止噪音、废水、废气等对周边环境的影响。

9.保险

9.1保险种类

9.1.1租赁方应为其在使用场地期间的所有活动购买相应的保险，包括但不限于公共责任险、财产险等。

9.1.2出租方应为其拥有的场地及附属设施购买相应的保险。

9.2保险责任

9.2.1