二零二四年度农业观光园土地租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业观光园土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用要求

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理责任

7.3土地维护费用

8.水电及其他配套设施

8.1水电供应

8.2配套设施使用

8.3配套设施费用

9.土地租赁合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更内容

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：农业观光园

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

2.土地租赁的基本情况

2.1土地位置：省市区街道号，具体四至为：东至路，南至路，西至路，北至路。

2.2土地面积：共计100亩，以实际测量面积为准。

2.3土地用途：用于农业观光、休闲旅游和农产品种植。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

3.2租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长，延长期限不超过2年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币50万元，共计200万元。

4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

4.3支付时间：支付时间为每年的1月1日至1月10日。

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策调整，租金可相应调整。

5.2调整方式：调整后的租金按调整后的政策执行。

5.3调整时间：调整后的租金自政策实施之日起执行。

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：承租方只能在合同约定的土地上从事农业观光、休闲旅游和农产品种植活动。

6.2土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途。

6.3土地使用要求：承租方应合理利用土地，不得造成土地资源的浪费。

7.土地维护与管理

7.1土地维护责任：承租方负责土地的日常维护和管理。

7.2土地管理责任：出租方负责土地的总体规划和协调管理。

7.3土地维护费用：土地维护费用由承租方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.水电及其他配套设施

8.1水电供应：出租方负责提供合同土地范围内的水电供应，保证承租方正常生产经营的需要。

8.2配套设施使用：合同土地内现有配套设施由出租方负责维护，承租方有权使用，但不得擅自拆除或改变。

8.3配套设施费用：水电费用按实际使用量计算，由承租方支付；配套设施维护费用由出租方承担。

9.土地租赁合同变更

9.1变更条件：任何一方提出变更合同内容，需提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2变更程序：变更合同需签订书面协议，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。

9.3变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地使用条件等。

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地或配套设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.3争议解决机构：合同履行过程中如发生