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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租金递增与租金调整机制合同

本合同目录一览

1.合同背景及目的

1.1合同签订依据

1.2合同目的及意义

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺位置及面积

3.2商铺用途及性质

3.3商铺配套设施

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租金递增及调整机制

5.1租金递增比例

5.2调整时间及条件

5.3调整通知及确认

6.租金支付违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任及赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金利息

8.使用及维护责任

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3损坏及修复责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除及终止的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决期限

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2租金递增及调整机制说明

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同背景及目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则，签订本合同。

1.2合同目的及意义

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益，促进租赁商铺的正常运营。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.2承租方信息

承租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺位置及面积

商铺地址：__________________

商铺面积：__________________平方米

3.2商铺用途及性质

商铺用途：__________________

商铺性质：__________________

3.3商铺配套设施

商铺内设有__________________等配套设施。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.3租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日，承租方应于支付日前将租金足额支付至租赁方指定账户。

5.租金递增及调整机制

5.1租金递增比例

自合同生效之日起，租金每年递增____%。

5.2调整时间及条件

租金调整时间为每年____月____日，调整条件为物价指数或市场租金水平变动。

5.3调整通知及确认

租赁方应在调整前____个月以书面形式通知承租方，承租方应在接到通知后____日内确认调整。

6.租金支付违约责任

6.1违约情形

如承租方未按约定时间支付租金，构成违约。

6.2违约责任及赔偿

承租方应向租赁方支付____%的违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

7.2保证金支付及退还

承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付保证金至租赁方指定账户。合同期满后，如无违约行为，租赁保证金全额退还给承租方。

7.3保证金利息

保证金自支付之日起至退还之日止，按银行同期活期存款利率计算利息，利息归承租方所有。

8.使用及维护责任

8.1商铺使用规范

承租方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.2商铺维护责任

商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于设施的清洁、维修和保养。

8.3损坏及修复责任

因承租方使用不当或故意造成的商铺设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重