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二零二四年度商铺租赁合同:包含物业维护与安全保障条款3篇.docxVIP

二零二四年度商铺租赁合同:包含物业维护与安全保障条款3篇.docx

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20XX

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度商铺租赁合同:包含物业维护与安全保障条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他相关费用

5.物业维护与安全保障

5.1物业维护责任

5.2物业维护标准

5.3安全保障措施

5.4安全责任划分

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物管理责任

6.3违约使用责任

7.租赁物维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养标准

7.3维修保养费用

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署日期

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称:___________

1.1.2出租方地址:___________

1.1.3出租方联系人:___________

1.1.4出租方联系电话:___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称:___________

1.2.2承租方地址:___________

1.2.3承租方联系人:___________

1.2.4承租方联系电话:___________

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称:___________

2.2租赁物位置:___________

2.3租赁物面积:___________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期:___________

3.2租赁结束日期:___________

3.3

租赁期限变更:任何一方需提前___________个月书面通知对方,经双方协商一致后可变更租赁期限。

4.租金及相关费用

4.1租金金额:每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式:承租方应在每月___________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3其他相关费用:包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等,按照实际发生费用由承租方支付。

5.物业维护与安全保障

5.1物业维护责任:出租方负责租赁物及其附属设施的日常维护和保养。

5.3安全保障措施:出租方应采取必要的安全措施,确保租赁物及其周边环境的安全。

5.4安全责任划分:出租方负责租赁物内部的安全,承租方负责租赁物内部使用过程中的安全。

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物使用范围:承租方仅限于在租赁物内进行商业活动,不得用于其他用途。

6.2

租赁物管理责任:承租方负责租赁物的日常管理,包括环境卫生、设施设备的维护等。

6.3违约使用责任:如承租方违反租赁物使用范围,出租方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.租赁物维修与保养

7.1维修保养责任:租赁物及其附属设施的维修保养责任由出租方承担。

7.2维修保养标准:维修保养应按照行业标准进行,确保租赁物及其附属设施的正常使用。

7.3维修保养费用:维修保养费用由出租方承担,但如因承租方不当使用导致损坏,则由承租方承担维修费用。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件:任何一方在合同履行期间,如需变更合同内容,应提前___________个月书面通知对方,经双方协商一致后可变更合同。

8.2合同解除条件:

8.2.1双方协商一致;

8.2.2出租方未履行物业维护责任,严重影响承租方正常经营;

8.2.3承租方违反租赁物使用范围,给出租方造成重大损失;

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行;

8.3合同变更与解除程序:任何一方提出变更或解除合同,应以书面形式通知对方,并应在___________日内确认对方意见,否则视为无效。

9.违约责任

9.1违约情形:

9.1.1承租方未按时支付租金;

9.1.2承租方违反租赁物使用范围;

9.1.3出租方未履行物业维护责任;

9.1.4双方约定的其他违约情形;

9.2

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