二零二四年度商铺租赁合同范本：关于租赁期间资产折旧与补偿2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：关于租赁期间资产折旧与补偿

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3租赁物概况

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4违约责任

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用维护责任

4.租赁物的维护与修缮

4.1维护责任划分

4.2修缮责任划分

4.3紧急情况处理

5.租赁物的折旧

5.1折旧计算方法

5.2折旧补偿方式

5.3折旧补偿时间

6.租赁物的转让

6.1转让条件

6.2转让审批

6.3转让费用

7.租赁物的转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租费用

8.租赁物的租赁期满

8.1租赁期满条件

8.2租赁期满处理

8.3租赁物返还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商铺租赁合同”。

1.2合同当事人：

1.3租赁物概况：

（1）租赁物名称：[商铺名称]。

（2）租赁物地址：[商铺地址]。

（3）租赁物面积：[商铺面积]平方米。

（4）租赁物用途：[商铺用途]。

1.4租赁期限：

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]。

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

2.2支付时间：承租方应于每月[支付日前几天]前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3支付方式：承租方应以银行转账方式支付租金，转账时需注明“商铺租金”字样。

2.4违约责任：若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。

第三条租赁物的使用

3.1使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于租赁物本身的合法用途。

3.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

3.3使用维护责任：承租方应妥善保管和使用租赁物，确保租赁物的安全与完好。

第四条租赁物的维护与修缮

4.1维护责任划分：租赁物的日常维护和保养责任由承租方承担。

4.2修缮责任划分：租赁物的重大修缮责任由出租方承担，但承租方应提前[天数]天向出租方提出修缮申请。

4.3紧急情况处理：遇有紧急情况，承租方应立即采取必要措施，并及时通知出租方。

第五条租赁物的折旧

5.1折旧计算方法：租赁物的折旧按直线法计算，折旧年限为[折旧年限]年。

5.2折旧补偿方式：租赁期满时，如租赁物因正常使用产生折旧，出租方将按折旧计算结果给予承租方相应的补偿。

5.3折旧补偿时间：租赁期满时，出租方应在[时间]内向承租方支付折旧补偿。

第六条租赁物的转让

6.1转让条件：承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得擅自转让租赁物。

6.2转让审批：承租方如需转让租赁物，应提前[天数]天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转让。

6.3

转让费用：承租方转让租赁物时，应承担因转让产生的相关费用。

第七条租赁物的转租

7.1转租条件：承租方在租赁期限内未经出租方书面同意，不得擅自转租租赁物。

7.2转租审批：承租方如需转租租赁物，应提前[天数]天向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。

7.3转租费用：承租方转租租赁物时，应承担因转租产生的相关费用。

第八部分：合同如下：

第八条租赁物的租赁期满

8.1租赁期满条件：租赁期满时，如双方无续租意愿或条件不符合续租要求，租赁合同自行终止。

8.2租赁期满处理：租赁期满后，承租方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还给出租方。

8.3租赁物返还：承租方应在租赁期满前[时间]内，将租赁物及其附属设施退还出租方，并确保无损坏、丢失或擅自改变。

第九条违约责任

9.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租