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租赁合同协议书范本通用通用
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
承租方（以下简称乙方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
一、合同编号
1.1编号规则
本合同编号采用[具体的编号方式，如年份出租方简称承租方简称三位流水号]的方式进行编制，以便于合同的管理与查询。
二、合同双方当事人信息
2.1出租方（甲方）信息
甲方作为租赁物的所有者或合法授权出租者，应保证对租赁物具有合法的出租权利。甲方应提供准确的联系信息，包括但不限于地址、联系电话等，以便乙方在租赁期间能够及时与甲方取得联系。若甲方的联系信息发生变更，应在变更后[X]个工作日内通知乙方。
2.2承租方（乙方）信息
乙方作为租赁物的承租方，应向甲方提供真实、准确的自身信息。乙方在租赁期间应保持联系信息的畅通，若有变更应及时通知甲方。乙方应具备合法的经营资格（如适用）或承租能力，保证能够履行本合同约定的各项义务。
三、租赁物基本情况
3.1租赁物描述
租赁物为位于[具体地址]的[详细的租赁物名称，如某写字楼X层X室]，该租赁物的建筑面积为[X]平方米。租赁物的结构为[具体结构，如框架结构]，内部布局包括[详细描述，如若干房间、大厅等]。租赁物具备[描述相关的基础设施，如电力、通风等系统的基本情况]基本设施，能够满足[正常办公、居住等，根据实际情况填写]的基本需求。
3.2租赁物附属设施设备（如有）
除上述基本设施外，租赁物还附带[列出附属设施设备，如办公桌椅、空调等]附属设施设备。这些附属设施设备应在交付时处于[可正常使用、基本完好等状态描述]状态。乙方应妥善使用和保管这些附属设施设备，在租赁期满或合同解除时，按照约定的状态返还给甲方。
四、租赁用途
4.1约定用途
乙方租赁该租赁物的用途为[明确的用途，如办公、商业经营、居住等]。乙方应按照本约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。若乙方需要变更用途，应提前[X]日书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
4.2用途限制
乙方不得将租赁物用于任何非法目的或违反法律法规、公序良俗的活动。乙方在使用租赁物过程中，应遵守与租赁物用途相关的所有法律法规规定，如环境保护、安全生产等方面的规定。若乙方违反用途限制规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
五、租赁期限
5.1起始日期
本租赁合同的起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
5.2终止日期
租赁期限的终止日期为[具体日期]。在租赁期满前，乙方应按照本合同约定做好租赁物的返还准备工作。
5.3续租条款
若乙方希望续租租赁物，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在[X]个工作日内给予答复。双方应就续租的租金、租赁期限等条款进行协商，若协商一致，应另行签订续租协议。若甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后按照本合同约定返还租赁物。
六、租金及相关费用
6.1租金金额及支付方式
租金金额为每月/每年[具体金额]元。租金的支付方式为[具体的支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因逾期支付租金给甲方造成的其他损失。
6.2押金
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为[具体金额]元。该押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如租金支付、租赁物的保管与返还等。在租赁期满或合同解除时，若乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的款项，以弥补甲方的损失，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。
6.3其他费用（如物业管理费、水电费等）
除租金外，乙方还应承担租赁期间的物业管理费、水电费等其他费用。物业管理费按照物业管理公司的规定支付，水电费根据实际使用量按照当地相关部门的收费标准支付。乙方应按时足额支付这些费用，若因乙方未按时支付而导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。若甲方代为支付了这些费用，乙方应在甲方通知后的[X]个工作日内将款项支付给甲方，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。
七、租赁物的交付与返还
7.1交付时间与条件
甲方应在[具体日期]将租赁物交付给乙方。在交付时，租赁物应符合本合同约定的状态，包括但不限于租赁物及其附属设施设备能够正常使用、租赁物内无杂物等。若租赁物存在任何不符合交付条件的情况，甲方应在[X]个工作日内解决。
7.2返还时间与要求
乙方应在租赁期满或合同解除后的[X]个工作日内将租赁物返还给甲方。在返还时，乙方应将租赁物及其附属设施设备清理干净，
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