二零二四年度商铺租赁合同示范文本承租方3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同示范文本承租方

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整通知

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3商铺维护

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3逾期支付处理

7.水电费及其他费用

7.1水电费标准

7.2水电费支付方式

7.3其他费用

8.商铺转让与转租

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转租条件

8.4转租程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺平面图

12.2附件二：商铺设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订与修改

13.1合同签订程序

13.2合同修改程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，地址。

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：_______

1.2.2商铺地址：_______

1.2.3商铺面积：_______平方米

1.2.4商铺用途：_______

1.2.5商铺设施：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：_______元

2.1.2年租金总额：_______元

2.2租金支付方式

2.2.1每月租金支付日：_______日

2.2.2年租金支付日：_______日

2.3逾期支付处理

2.3.1逾期支付天数：_______日内

2.3.2逾期支付违约金：_______元/天

第三条租金调整

3.1调整条件

3.1.1国家或地方政策调整

3.1.2市场租金波动

3.2调整方式

3.2.1按照市场租金水平调整

3.2.2按照双方协商一致的原则调整

3.3调整通知

3.3.1调整前通知时间：_______日

3.3.2调整通知方式：_______

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.1.1押金总额：_______元

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满且商铺无损坏

4.2.2承租方提前终止租赁合同

4.3押金退还流程

4.3.1承租方提出退还押金申请

4.3.2出租方核实商铺状况

4.3.3出租方退还押金

第五条商铺使用

5.1商铺用途

5.1.1承租方仅用于_______

5.2使用限制

5.2.1不得用于违法活动

5.2.2不得擅自改变商铺结构

5.2.3不得擅自改变商铺用途

5.3商铺维护

5.3.1承租方负责商铺日常维护

5.3.2承租方负责商铺损坏修复

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准

6.1.1每月物业管理费：_______元

6.2物业管理费支付方式

6.2.1按月支付

6.2.2按年支付

6.3逾期支付处理

6.3.1逾期支付天数：_______日内

6.3.2逾期支付违约金：_______元/天

第七条水电费及其他费用

7.1水电费标准

7.1.1水费：_______元/吨

7.1.2电费：_______元/度

7.2水电费支付方式

7.2.1承租方自行缴纳

7.2.2出租方代收代付

7.3其他费用

7.3.1承租方承担商铺产生的其他费用

7.3.2出租方承担商铺公共区域的相关费用

第八条商铺转让与转租

8.1转让条件

8.1.1出租方同意且不违反相关法律法规

8.1.2转让方需提前通知出租方

8.2转让程序

8.2.1转让方与受让方达成一致

8.2.2转让方将合同