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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场美容美发店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整频率

5.3.租金调整方式

6.保证金及退还

6.1.保证金金额

6.2.保证金支付方式

6.3.保证金退还条件

7.违约责任

7.1.承租方违约责任

7.2.出租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.租赁物维修保养

9.1.承租方维修保养责任

9.2.出租方维修保养责任

10.财产保险

10.1.保险责任范围

10.2.保险金额

10.3.保险期限

11.违法行为及处理

11.1.违法行为界定

11.2.违法行为处理方式

12.法律适用及争议解决

12.1.适用法律

12.2.争议解决方式

13.合同生效及其他

13.1.合同生效条件

13.2.其他约定事项

14.合同附件

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________

第二条租赁物信息

2.1租赁物名称：美容美发店

2.2租赁物位置：________________________

2.3租赁物面积：________________________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁结束日期：________________________

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式：现金支付或银行转账

4.3租金支付时间：每月________________________日前支付

第五条租金调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或政策变化

5.2租金调整频率：每年调整一次

5.3租金调整方式：按照市场行情或政策变化进行相应调整

第六条保证金及退还

6.1保证金金额：人民币________________________元

6.2保证金支付方式：现金支付或银行转账

6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1未按时支付租金，每日应向出租方支付相当于租金万分之五的违约金；

7.1.2损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任；

7.1.3未经出租方同意擅自转租或改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应损失；

7.2出租方违约责任：

7.2.1

未按时交付租赁物，应向承租方支付相当于租金万分之五的违约金；

7.2.2擅自提高租金，应退还多收的租金；

7.2.3未经承租方同意擅自进入租赁物，应承担相应责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.2承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；

8.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需要收回租赁物；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出租方或承租方依法终止合同。

第九条租赁物维修保养

9.1承租方维修保养责任

9.1.1承租方负责租赁物的日常维护保养；

9.1.2承租方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改变其结构；

9.1.3承租方对租赁物造成的损坏应承担维修或赔偿责任；

9.2出