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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度内业资料整理与承包工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同金额

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程质量要求

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分阶段进度要求

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用支付方式

5.3预付款比例及支付时间

5.4进度款支付比例及支付时间

5.5结算款支付比例及支付时间

6.材料设备供应

6.1材料设备供应方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应时间及地点

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用计算

7.4索赔程序及赔偿标准

8.工程验收及保修

8.1工程验收标准

8.2工程验收程序

8.3工程保修期限及内容

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的责任

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

承包方：建设有限公司

发包方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

承包方法定代表人：

发包方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

花园住宅楼建设项目

2.2工程地点

市区街道号

2.3工程规模

总建筑面积：100,000平方米

地上层数：18层

地下层数：1层

2.4工程类型

住宅楼、商业配套

2.5工程合同金额

合同总金额：人民币5,000万元

3.工程范围及内容

3.1工程范围

土建工程、安装工程、室外工程等

3.2工程内容

土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、设备安装工程、室外管网工程等

3.3工程质量要求

符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准

4.工程进度计划

4.1工程开工日期

2024年1月15日

4.2工程竣工日期

2025年12月31日

4.3工程分阶段进度要求

土建工程：2024年3月31日前完成主体结构施工

安装工程：2024年8月31日前完成设备安装

装饰装修工程：2025年3月31日前完成室内装修

室外工程：2025年9月30日前完成室外管网及绿化施工

5.工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、税金等

5.2工程费用支付方式

预付款：合同签订后30天内支付合同金额的10%

进度款：每完成一个阶段工程，支付该阶段合同金额的30%

结算款：工程竣工验收合格后60天内支付合同金额的50%

保修金：工程竣工验收合格后30天内支付合同金额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

5.3预付款比例及支付时间

预付款比例：10%

支付时间：合同签订后30天内

5.4进度款支付比例及支付时间

每个阶段完成后支付该阶段合同金额的30%