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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度小区房屋租赁与健身设施使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限续约方式

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

5.保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付时间

5.3.保证金退还条件

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间

6.2.房屋验收标准

6.3.房屋验收程序

7.房屋使用规范

7.1.房屋用途

7.2.房屋维护责任

7.3.房屋禁止行为

8.健身设施使用

8.1.健身设施种类

8.2.健身设施使用时间

8.3.健身设施使用规范

9.房屋维修责任

9.1.房屋维修范围

9.2.房屋维修责任划分

9.3.房屋维修费用承担

10.房屋租赁违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.争议解决方式

12.1.争议解决途径

12.2.争议解决方式

12.3.争议解决费用承担

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X家庭

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在小区：小区

2.1.2.房屋所在楼栋：1号楼

2.1.3.房屋所在单元：1单元

2.1.4.房屋所在楼层：第5层

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：120平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋为钢筋混凝土结构

2.3.2.房屋为住宅用途

2.4.房屋配套设施

2.4.1.室内设施：家具、家电齐全

2.4.2.室外设施：小区绿化、健身设施、停车场等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续约方式：租赁期满前一个月，双方可协商续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币8,000元整

4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3.租金支付方式：银行转账或现金支付

5.保证金

5.1.保证金金额：人民币10,000元整

5.2.保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付

5.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，退还保证金

6.房屋交付与验收

6.1.房屋交付时间：2024年1月1日

6.2.房屋验收标准：房屋及配套设施符合合同约定

6.3.房屋验收程序：双方在交付当天共同验收房屋，并签署房屋验收单

7.房屋使用规范

7.1.房屋用途：仅限自住，不得用于经营性活动

7.2.房屋维护责任：承租方负责房屋及配套设施的日常维护和保养

7.3.房屋禁止行为：不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋及配套设施；不得噪音扰民等

8.健身设施使用

8.1.健身设施种类

8.1.1.健身器材：跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等

8.1.2.洗浴设施：淋浴间、更衣室、储物柜等

8.2.健身设施使用时间

8.2.1.使用时间：每日6:00至22:00

8.2.2.使用频率：不限次数，但需遵守预约制度

8.3.健身设施使用规范

8.3.1.使用前需检查设施是否完好

8.3.2.使用时需穿着合适的运动服装和鞋

8.3.3.不得在设施上乱涂乱画或损坏设施

9.房屋维修责任

9.1.房屋维修范围

9.1.1.房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的维修

9.1.2.水电设施、暖通设施等的维修

9.2.房屋维修责任划分

9.2.1.房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的维修由出租方负责

9.2.2.水电设施、暖通设施等的维修由承租方负责

9.3.