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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老社区商品房预售协议合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.商品房预售基本情况

2.1商品房项目名称、地点、规模

2.2商品房预售许可证编号

2.3商品房预售面积、套数、户型

2.4商品房预售价格及付款方式

3.预售合同签订及备案

3.1预售合同签订条件

3.2预售合同备案程序

3.3预售合同备案材料

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准及程序

4.4商品房交付后维修责任

5.商品房价格调整及违约责任

5.1商品房价格调整原则

5.2商品房价格调整计算方法

5.3违约责任及赔偿标准

6.商品房配套设施及服务

6.1配套设施及服务内容

6.2配套设施及服务标准

6.3配套设施及服务费用

7.商品房产权登记

7.1商品房产权登记时间

7.2商品房产权登记手续

7.3商品房产权登记费用

8.商品房税费及费用承担

8.1商品房税费种类及计算方法

8.2商品房税费承担方式

8.3其他费用承担方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形及定义

11.2违约责任承担方式

11.3违约责任赔偿标准

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商品房预售合同

13.2附件二：配套设施及服务协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1合同解释及适用法律

14.2合同变更及解除

14.3合同争议解决

14.4合同签订后履行情况

14.5合同履行过程中的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期及地点

签订日期：2024年[具体日期]

签订地点：[具体签订地点]

2.商品房预售基本情况

2.1商品房项目名称、地点、规模

项目名称：[项目名称]

地点：[项目具体位置]

规模：[总建筑面积、总户数、建筑密度、绿化率等]

2.2商品房预售许可证编号

预售许可证编号：[预售许可证编号]

2.3商品房预售面积、套数、户型

预售面积：[具体预售面积]

套数：[具体预售套数]

户型：[具体户型描述]

2.4商品房预售价格及付款方式

预售价格：[具体预售价格]

付款方式：[付款方式及分期付款时间表]

3.预售合同签订及备案

3.1预售合同签订条件

签订条件：[具体签订条件，如符合预售许可证要求、购房者符合购房资格等]

3.2预售合同备案程序

备案程序：[具体备案程序，如提交备案材料、领取备案证明等]

3.3预售合同备案材料

备案材料：[具体备案所需材料清单]

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

交付时间：[具体交付日期]

4.2商品房交付条件

交付条件：[具体交付条件，如房屋结构完整、设施设备齐全等]

4.3商品房验收标准及程序

验收标准：[具体验收标准，如房屋质量、配套设施等]

验收程序：[具体验收程序，如自行验收、委托验收等]

4.4商品房交付后维修责任

维修责任：[具体维修责任，如保修期限、维修方式等]

5.商品房价格调整及违约责任

5.1商品房价格调整原则

调整原则：[具体调整原则，如市场行情、政策调整等]

5.2商品房价格调整计算方法

计算方法：[具体计算方法，如按比例调整、按时间调整等]

5.3违约责任及赔偿标准

违约责任：[具体违约情形及责任]

赔偿标准：[具体赔偿金额及计算方式]

6.商品房配套设施及服务

6.1配套设施及服务内容

配套设施及服务内容：[具体配套设施及服务内容，如物业管理、绿化维护等]

6.2配套设施及服务标准

配套设施及服务标准：[具体配套设施及服务标准]

6.3配套设施及服务费用

配套设施及服务费用：[具体费用及支付方式]

7.