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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺转租三方租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2转租方信息

1.3承租方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金金额及支付方式

4.2费用类型及支付方式

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备维护

5.4商铺装修要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.合同附件

10.1附件一：商铺照片及设施设备清单

10.2附件二：租赁合同

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.2转租方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

1.3承租方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

联系地址：____________________

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于：____________________

商铺地址：____________________

2.2商铺面积

商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构

商铺为：____________________结构，共____________________层，所在楼层为____________________层。

2.4商铺配套设施

商铺内配备：____________________等配套设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月租金为人民币____元。

3.3租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币____元。

3.4租金调整机制

租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每____年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

4.租金押金及费用

4.1押金金额及支付方式

本合同签订时，承租方需向转租方支付押金人民币____元，支付方式为：____________________。

4.2费用类型及支付方式

1.水电费：____________________；

2.物业管理费：____________________；

3.其他费用：____________________。

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

商铺仅用于：____________________。

5.2商铺维护责任

商铺的日常维护及保养由承租方负责，确保商铺设施设备的正常运行。

5.3商铺设施设备维护

商铺内的设施设备出现故障，承租方应立即通知转租方，由转租方负责维修。

5.4商铺装修要求

未经转租方同意，承租方不得对商铺进行装修或改动，如需装修，需提供设计方案经转租方批准后方可进行。

6.违约责任

6.1违约情形

1.承租方未按时支付租金；

2.承租方擅自改变商铺用途；

3.承租方未妥善维护商铺；

4.承租方逾期搬离；

5.其他违反合同约定的事项。

6.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____元；

2.违约方逾期未支付违约金的，守约方有权要求支付逾期违约金；

3.违约方