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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺分租合作协议范本

本合同目录一览

第一条合作双方的基本信息

1.1合作甲方的基本信息

1.2合作乙方的基本信息

第二条合作商铺的基本信息

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

第三条合作期限及起止日期

3.1合作期限

3.2合作起止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

第五条租金调整及递增

5.1租金调整原则

5.2租金递增方式

第六条合作商铺的维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条合作商铺的转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借审批流程

第九条合作商铺的经营管理

9.1甲方经营管理责任

9.2乙方经营管理责任

第十条合作商铺的消防、安全及环保

10.1消防责任

10.2安全责任

10.3环保责任

第十一条合作商铺的维修及保养

11.1甲方维修及保养责任

11.2乙方维修及保养责任

第十二条合作商铺的合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

第十四条合同的其他约定

14.1通知送达

14.2合同的修改及补充

14.3合同的生效及终止

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合作双方的基本信息

1.1合作甲方的基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方注册地址：

甲方联系电话：

1.2合作乙方的基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方注册地址：

乙方联系电话：

第二条合作商铺的基本信息

2.1商铺的地理位置

商铺地址：

商铺所在区域：

商铺所在楼层：

商铺面积：

2.2商铺的用途

商铺用途：

商铺使用性质：

第三条合作期限及起止日期

3.1合作期限

合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2合作起止日期

合作起止日期以实际签署的租赁合同为准。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

第五条租金调整及递增

5.1租金调整原则

租金调整遵循市场行情及物价变动，每____年调整一次。

5.2租金递增方式

租金递增比例按市场行情及物价变动幅度确定。

第六条合作商铺的维护及保养

6.1甲方责任

甲方负责商铺的公共设施维护及保养。

6.2乙方责任

乙方负责商铺内部设施的维护及保养。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

若甲方未能按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违约责任

若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

若乙方擅自改变商铺用途或破坏商铺设施，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条合作商铺的转租及转借

8.1转租及转借条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借商铺。

8.2转租及转借审批流程

乙方如需转租或转借商铺，应向甲方提出书面申请，经甲方同意并签署书面协议后，方可进行。

第九条合作商铺的经营管理

9.1甲方经营管理责任

甲方负责商铺的对外招商、租赁管理工作。

9.2乙方经营管理责任

乙方负责商铺的内部经营管理，包括但不限于店铺装修、日常运营、客户服务等。

第十条合作商铺的消防、安全及环保

10.1消防责任

甲方负责商铺的消防设施维护及消防通道的畅通。

10.2安全责任

乙方负责商铺内的安全管理工作，确保店内及顾客的人身安全。

10.3环保责任

乙方负责商铺的环保工作，确保经营活动符合环保要求。

第十一条合作商铺的维修及保养

11.1甲方维修及保养责任

甲方负责商铺公共区域的维修及保养。

11.2乙方维修及保养责任

乙方负责商铺内部设施的维修及保养，包括但不限于水电设施、装修等。

第十二条合作商铺的合同解除及终止

12.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续经营；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同终止条件

合同期满后，如双方未续签合同，则合同自动终止。

第十三条争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应友