二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含违约责任说明）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宿舍楼租赁合同范本（含违约责任说明）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

4.租金调整

4.1调整时间

4.2调整条件

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1房屋维修

7.2设施维修

7.3保养责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋设施清单

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系方式：___________

1.1.4地址：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系方式：___________

1.2.4地址：___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式：按月支付。

3.3租金金额：人民币____元/月。

4.租金调整

4.1调整时间：自合同签订之日起每____年调整一次。

4.2调整条件：根据市场行情及租赁双方协商结果。

4.3调整方式：以书面形式通知对方，调整后的租金自通知之日起生效。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、租赁双方无争议的情况下。

5.3押金退还方式：承租方在租赁期满前____个工作日提出退还申请，租赁方在收到申请后____个工作日内退还。

6.租赁房屋使用规定

6.1使用范围：仅限居住用途。

6.2使用限制：不得改变房屋结构，不得用于商业经营，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.3使用责任：承租方对租赁房屋及设施负有妥善保管和使用责任，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.维修与保养

7.1房屋维修：租赁期间房屋主体结构及配套设施的维修由租赁方负责。

7.2设施维修：租赁期间房屋内设施的维修由承租方负责。

7.3保养责任：租赁双方应共同维护租赁房屋及设施的整洁与完好。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方违反使用规定，造成房屋及设施损坏。

8.1.3承租方擅自改变房屋结构或设施。

8.1.4承租方未按约定时间退还押金。

8.2违约责任：

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。

8.2.2承租方造成房屋及设施损坏的，应承担赔偿责任，修复费用由承租方承担。

8.2.3承租方擅自改变房屋结构或设施的，租赁方有权要求恢复原状，由此产生的费用由承租方承担。

8.2.4承租方未按约定时间退还押金的，租赁方有权扣除相应违约金。

8.3违约赔偿：

8.3.1承租方违约的，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担因违约造成的损失。

8.3.2租赁方违约的，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方承担相应损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

9.2争议解决程序：协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

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