二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园临时设施用地租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度幼儿园租地合同范本：幼儿园临时设施用地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.2临时设施的具体内容

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约责任

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用条件及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.临时设施的维护与管理

7.1维护责任

7.2管理责任

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署及份数

14.1合同签署时间

14.2合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：幼儿园

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：省市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：教育科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：省市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物描述

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：省市区路号

2.1.2土地面积：500平方米

2.2临时设施的具体内容

2.2.1建筑面积：300平方米

2.2.2建筑结构：彩钢板结构

2.2.3主要功能：幼儿活动室、办公室、卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币30万元整

4.2支付时间及方式：每年租金于每年的1月1日前一次性支付，支付方式为银行转账

4.3违约责任

4.3.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁费用及承担

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付

5.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理收费标准支付

5.3其他相关费用：包括税费、维修费等，由双方协商确定承担方

6.使用条件及限制

6.1使用范围：租赁标的物仅限于幼儿教育及相关活动使用

6.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的结构及用途

6.3违约责任：若承租方违反使用条件及限制，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁金额的10%

7.临时设施的维护与管理

7.1维护责任：租赁标的物的维护责任由承租方承担，确保设施正常运行

7.2管理责任：租赁标的物的管理责任由承租方承担，确保设施安全、卫生

7.3违约责任：若承租方未履行维护与管理责任，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁金额的5%

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方有证据证明承租方严重违反合同约定的使用条件及限制

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2双方协商一致解除合同

8.3解除或终止后的处理

8.3.1租赁方应退还承租方已支付的租金

8.3.2承租方应将租赁标的物完好无损地移交给租赁方

8.3.3双方应协商解决因合同解除或终止产生的其他问题

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1若租赁方未按时交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2%

9.1.2若租赁方未履行合同约定的维护与管理责任，应向承租方支付违约金，违约金为租赁金额的1%

9.2承租方违约责任

9.2.1若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

9.2.2若承租方违反使用条件及限制，应向租赁方支付违约金，违约金为租赁金额的5%

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过