宅基地永久转让协议书5篇.docx

宅基地永久转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地，现决定将其永久转让给乙方，以达成以下协议：

一、协议目的

双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，甲方同意将其拥有的宅基地永久转让给乙方，乙方同意支付相应的费用。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位于：XXXX。

2.宅基地面积为：XXXX平方米。

3.宅基地用途为：住宅用地。

4.宅基地上已有建筑物情况：无。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币壹佰万元整（小写：1000000元）。该价格为永久转让价格，乙方一次性支付。

2.支付方式：银行转账。乙方应在协议签订后7个工作日内将款项支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XXXX银行

账号：XXXX

户名：XXXX

四、权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让款项。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关过户手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

（3）甲方应保证所转让的宅基地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并对此承担法律责任。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行转让义务。

（2）乙方有义务按照协议约定支付转让款项，并对此承担法律责任。

（3）乙方应保证所购宅基地仅用于住宅用途，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

（5）乙方应协助甲方办理相关过户手续，确保甲方能够顺利收回宅基地使用权。

（6）乙方应在协议签订后尽快办理过户手续，避免拖延过户时间。如因乙方原因导致过户时间延迟，乙方应承担相应的违约责任。

（7）乙方应保证所购宅基地的合法性，不得涉及任何非法交易或违法行为。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

（8）乙方应尊重甲方意愿，不得擅自将所购宅基地转让给第三方。如需转让，应事先征得甲方同意。如有违规行为，应承担相应的违约责任。

（9）乙方应保证所购宅基地的安全使用，不得对周围环境造成污染或破坏。如有污染或破坏行为，应承担相应的法律责任。同时，应赔偿因此给甲方造成的经济损失。

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村集体经济组织）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其所有的宅基地永久转让给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地的基本情况

甲方所有的宅基地位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米。该宅基地的使用权证编号为XX，登记在甲方名下。

二、转让目的

乙方受让该宅基地的目的为：XXXX。乙方保证在受让后，严格遵守相关法律法规的规定，不擅自改变土地用途，不损害公共利益和他人的合法权益。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，该宅基地的转让价格为人民币XX元。该价格已经经过双方充分协商，并得到了丙方的认可。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将转让价格一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方出具收据。

四、交付及办证

1.交付：甲方应在收到款项后XX个工作日内，将宅基地的使用权证原件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.办证：乙方在受让宅基地后，应及时向当地不动产登记部门申请办理不动产登记，甲方应协助乙方完成办证工作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到款项后未按时交付宅基地的使用权证原件，或未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在受让宅基地后未按时办理不动产登记，或擅自改变土地用途，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向丙方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的要求提供相关证据材料。