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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地地基租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家及地方相关法律法规

1.2地方政府相关政策文件

1.3当事人双方协商一致

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.当事人信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的

4.1地基位置及面积

4.2地基现状描述

4.3地基使用性质

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

6.4违约金

7.租赁费用

7.1水电费及其他公共事业费用

7.2维修养护费用

7.3其他费用

8.使用与管理

8.1地基使用范围

8.2使用规范

8.3管理责任

9.维修责任

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规以及地方政府相关政策文件订立。

第二条定义与解释

2.1“宅基地地基”指甲方依法取得的、用于居住的宅基地上的地基。

2.2“租赁期限”指乙方租赁地基的起止时间。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

第三条当事人信息

3.1甲方：

全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住址：________________

3.2乙方：

全称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

住址：________________

第四条租赁标的

4.1地基位置：________________

4.2地基面积：________________平方米

4.3地基现状：地基地面平整，无建筑物，适宜进行建设。

4.4地基使用性质：住宅建设。

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期：________________

5.2租赁终止日期：________________

5.3租赁期限为____年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第六条租金及支付方式

6.1租金金额：每月租金为人民币____元，共计人民币____元。

6.2租金支付时间：每月____日前支付当月租金。

6.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

6.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第七条租赁费用

7.1水电费及其他公共事业费用：由乙方承担，按实际使用量向相关单位支付。

7.2维修养护费用：地基范围内的维修养护费用由甲方承担，地基范围内的维修养护责任由甲方负责。

7.3其他费用：除租金以外的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。

第八条使用与管理

8.1地基使用范围：乙方仅可在地基范围内进行住宅建设，不得擅自改变地基用途。

8.2使用规范：乙方在使用地基过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益，不得破坏生态环境。

8.3管理责任：甲方负责地基的整体管理工作，乙方负责地基的具体使用和日常维护。

第九条维修责任

9.1出租方维修责任：地基的维修责任由甲方承担，包括地基本身的维修和基础设施的维护。

9.2承租方维修责任：乙方在使用过程中对地基造成的损坏，应负责修复或赔偿。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：若甲方未按时交付地基或违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任：若