主债权及房屋抵押合同-主债权及房屋抵押合同6篇.docxVIP

主债权及房屋抵押合同-主债权及房屋抵押合同6篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就主债权及房屋抵押事宜达成如下协议：

一、主债权

1.甲方同意向乙方提供借款，借款总额为人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限为年，自年月日起至年月日止。

3.借款利率为年利率%，利息按月支付，每月的日之前支付。

4.乙方应按照约定的期限和利率向甲方支付利息和本金。如乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

二、房屋抵押

1.丙方同意将其名下的房屋抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。抵押房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。

2.丙方应确保抵押房屋的所有权归其所有，并保证抵押房屋的合法性。如因抵押房屋产权纠纷或违法行为导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

3.甲方对抵押房屋享有优先受偿权。在乙方未按时支付利息或本金的情况下，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

三、违约责任

1.乙方未按时支付利息或本金的，应按照未支付利息或本金金额的日万分之五向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。

2.丙方未按照约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙丙三方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响本合同其他条款的履行，造成损失的，损失方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

五、其他条款

1.乙方和丙方同意向甲方提供必要的文件和资料，以便甲方办理相关手续。如因乙方和丙方提供资料不真实或不完整导致甲方权益受损，乙方和丙方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

甲方（债权人）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（债务人）：

签字/盖章：

日期：年月日

丙方（抵押人）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

合同编号：_________

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、主债权条款

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

4.利率及费用：借款利率为年利率_________%，甲方应按月向乙方支付利息。乙方有权收取一定的手续费和滞纳金。

二、房屋抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的房屋作为抵押物，该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押期限：自合同签订之日起至借款期限届满之日止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或用于其他用途。如乙方需要使用抵押物，甲方应积极配合。

三、违约责任

1.甲方如未按合同约定还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付滞纳金和手续费。同时，乙方有权对抵押物进行拍卖或变卖以实现其债权。

2.甲方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。