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学校门面房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学校门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方出租给乙方的门面房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该门面房，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面房后，应按规定用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致的法律责任，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________日内将门面房交付给乙方。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之五。

2.乙方应在租赁期满后将门面房返还给甲方。如乙方逾期返还，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋租金的万分之五。同时，乙方应保证返还的房屋结构完好，并清理房屋内的垃圾和废弃物。

六、房屋维修及保养

1.甲方应负责门面房的维修及保养工作。如因甲方原因导致房屋结构损坏或设备设施故障，甲方应及时进行修复。如甲方逾期修复，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未修复房屋租金的万分之五。

2.乙方在经营过程中，应合理使用房屋内的设备设施，并定期进行维护和保养。如因乙方原因导致房屋结构损坏或设备设施故障，乙方应承担修复费用。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应按合同约定向守约方支付违约金，并赔偿因违约行为造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同履行不能的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可依法解除。但双方应互相理解并友好协商解决方案。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同的解释、履行或争议解决涉及的法律适用问题存在疑问的，双方应共同咨询专业法律人士或机构进行解答。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在合同履行过程中如需变更合同内容或补充约定的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供必要的经营支持和服务，确保乙方在租赁期内能够顺利进行经营活动。

2.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度和规定，不得从事违法违规活动。如发现乙方存在违法违规行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋内的垃圾和废弃物清理干净并返还给甲方。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方可自行清理并扣除乙方的保证金作为清理费用。

4.双方在本合同履行过程中应互相尊重、友好协商、共同解决问题。如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通并寻求解决方案。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面房位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2乙方承租该门面房的目的为__________，不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，乙方如需