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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地使用权转让合同具体描述

本合同目录一览

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地使用权转让价格

1.4土地使用权转让支付方式

第二条转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

3.2转让方保证土地权属清晰

3.3转让方保证土地无抵押、查封等法律限制

第四条转让程序

4.1双方签订土地使用权转让合同

4.2转让方协助受让方办理土地使用权变更登记手续

4.3转让方提供土地使用权证原件及复印件

第五条转让费用

5.1土地使用权转让费

5.2税费承担

5.3其他费用

第六条违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

第七条争议解决

7.1双方协商解决

7.2请求有关部门调解

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

9.2违约泄露保密信息的责任

第十条合同的履行期限

10.1土地使用权转让完成期限

10.2双方履行合同的其他时间要求

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的签署与盖章

12.1合同签署地点

12.2合同签署时间

12.3合同盖章

第十三条附件

13.1土地使用权证复印件

13.2其他重要文件

第十四条双方确认

14.1双方对合同内容的确认

14.2双方代表人的授权情况

14.3双方签字或盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方拥有的位于市区街道的土地使用权，土地面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。

1.2土地使用权证号

该土地使用权的证号为证字（）号，由市自然资源局颁发。

1.3土地使用权转让价格

1.4土地使用权转让支付方式

受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为预付款，剩余款项在办理完毕土地使用权变更登记手续后七个工作日内支付。

第二条转让双方

2.1转让方信息

转让方（甲方）名称：有限公司

注册地址：市区街道

法定代表人：

2.2受让方信息

受让方（乙方）名称：科技有限公司

注册地址：市区街道

法定代表人：

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

3.2转让方保证土地权属清晰

甲方保证所持有的土地使用权权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律限制，并承诺在转让过程中如发生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

3.3转让方保证土地无抵押、查封等法律限制

甲方保证所持有的土地使用权不存在任何抵押、查封等法律限制，并承诺在转让过程中如发生法律纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条转让程序

4.1双方签订土地使用权转让合同

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2转让方协助受让方办理土地使用权变更登记手续

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3转让方提供土地使用权证原件及复印件

甲方应在办理完毕土地使用权变更登记手续后，向乙方提供土地使用权证原件及复印件。

第五条转让费用

5.1土地使用权转让费

土地使用权的转让费为人民币万元整（大写：人民币壹佰叁拾万元整）。

5.2税费承担

土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。

5.3其他费用

双方约定，除本合同约定的费用外，不再产生其他费用。

第六条违约责任

6.1转让方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应双倍返还已支付的转让价格。

6.2受让方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让土地使用权的，乙方应双倍返还已支付的转让价格。

第七条争议解决

7.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2请求有关部门调解

如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府或者有关部门申请调解。

7.3向人民法院提起诉讼

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条保密条款

9.1双方对合同内容保密

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同