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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度委托中介房屋买卖质量保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋产权
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.委托中介服务内容
4.1中介机构服务范围
4.2中介机构服务方式
4.3中介机构服务期限
5.质量保障条款
5.1质量标准
5.2质量检测
5.3质量纠纷解决
6.房屋买卖流程
6.1签订房屋买卖合同
6.2产权过户
6.3支付房款
6.4收房
7.佣金支付
7.1佣金计算方式
7.2佣金支付时间
7.3佣金支付方式
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2其他相关文件
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2通知方式
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1甲方信息
甲方名称:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
2.2乙方信息
乙方名称:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于:____________________
3.2房屋产权
房屋产权证号:____________________
3.3房屋面积
房屋建筑面积:____________________平方米
3.4房屋用途
房屋用途:____________________
4.委托中介服务内容
4.1中介机构服务范围
(1)协助甲方寻找合适的购房人;
(2)协助双方签订房屋买卖合同;
(3)协助办理房屋过户手续;
(4)协助办理贷款事宜;
(5)提供房屋买卖相关咨询服务。
4.2中介机构服务方式
(1)通过网络、报纸、电视等媒体发布房屋信息;
(2)实地带看房屋;
(3)协调双方达成交易;
(4)提供房屋买卖合同范本;
(5)协助办理过户手续。
4.3中介机构服务期限
本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
5.质量保障条款
5.1质量标准
乙方承诺提供的房屋买卖服务符合国家相关法律法规及行业标准。
5.2质量检测
(1)房屋结构安全;
(2)房屋设施设备齐全;
(3)房屋权属清晰;
(4)房屋无权属纠纷。
5.3质量纠纷解决
如因房屋质量问题引发纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
6.房屋买卖流程
6.1签订房屋买卖合同
双方应在乙方提供的房屋买卖合同范本基础上,协商一致后签订正式的房屋买卖合同。
6.2产权过户
乙方协助甲方办理房屋过户手续,确保房屋产权顺利过户至购房人名下。
6.3支付房款
购房人应在签订房屋买卖合同后按照约定支付房款。
6.4收房
购房人应在支付全部房款后,按照合同约定的时间、地点收房。
7.佣金支付
7.1佣金计算方式
中介服务佣金按成交房价的_____%计算,具体金额由双方协商确定。
7.2佣金支付时间
佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕后____个工作日内。
7.3佣金支付方式
佣金支付方式为现金支付或银行转账,具体方式由双方协商确定。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方未能按照合同约定支付中介服务佣金,应向乙方支付____%的违约金;如甲方在房屋买卖过程中提供虚假信息,导致交易失败,甲方应承担由此产生的全部责任。
8.2乙方违约责任
如乙方未能按照合同约定提供中介服务,导致交易失败,乙方应退还甲方已支付的全部中介服务费用;如乙方在房屋买卖过程中泄露甲方信息,乙方应承担相应的法律责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时,应
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