社区高层房屋买卖合同5篇.docx

社区高层房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就社区高层房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的社区高层房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已取得了该房屋的产权证书，产权年限为XX年。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋买卖的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款为甲方的净收入，不包括交易费用、税费等。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖的总价款支付到甲方指定的银行账户。具体支付方式为银行转账，支付时需备注“购房款”。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋过户及相关事宜

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税、评估费、中介费等，均由乙方承担。

2.在办理房屋过户手续时，甲方应提供相关的产权证明文件及其他必要材料。若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、违约责任

1.若甲方在收到购房款后，未在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.若乙方在支付购房款后，未在规定时间内完成过户手续，也视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同最终解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问或建议，请随时联系我们。我们将竭诚为您解答和提供帮助。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就社区高层房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______社区，属于高层住宅。

2.房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

3.房屋户型为______室______厅______卫，朝向为______，采光良好。

4.房屋内部设施包括______等，外部设施包括______等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在合同签订后______天内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正规发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，需及时告知甲方。

3.甲方在收到乙方的验收问题后，需尽快进行修复或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金______元。违约金需在合同签订后______天内支付完毕。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金______元。违约金需在违约发生后______天内支付完毕。

3.如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同签订后，如需修改或补充合同条款，需协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家法律法规的规定处理。法律法规没有规定的，按照公平、诚