二零二四年度农场生态农业示范区物业管理与服务标准合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农场生态农业示范区物业管理与服务标准合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.服务项目与内容

3.1服务项目分类

3.2服务内容详细说明

3.3服务质量要求

4.服务费用与支付

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业管理责任主体

5.2物业管理责任范围

5.3物业管理责任免除

6.服务监督与考核

6.1服务监督机制

6.2服务考核标准

6.3服务考核结果应用

7.生态农业示范区管理

7.1生态农业示范区定义

7.2生态农业示范区管理目标

7.3生态农业示范区管理措施

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护要求

8.3应急预案与处置

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

11.合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

11.3合同终止后的责任承担

12.附件

12.1附件一：物业管理服务内容详细清单

12.2附件二：服务费用明细表

12.3附件三：安全生产与环境保护措施

12.4附件四：应急预案

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1合同语言

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订于二零二四年，旨在规范农场生态农业示范区物业管理与服务工作，提高示范区管理水平，保障示范区生态环境和农业生产秩序。

1.2合同目的

通过本合同的签订，明确物业管理与服务标准，确保农场生态农业示范区正常运行，促进农业可持续发展。

1.3合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

1.4合同双方

甲方（农场生态农业示范区）：[甲方全称]

乙方（物业管理与服务提供方）：[乙方全称]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为农场生态农业示范区全部区域，包括农业生产区、生活区、办公区等。

2.2物业管理内容

（1）示范区环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、公共区域清洁等；

（2）示范区设施设备管理，包括灌溉系统、排水系统、供电系统等；

（3）示范区安全管理，包括消防安全、食品安全、治安管理等；

（4）示范区绿化美化，包括种植、修剪、施肥等；

（5）示范区公共秩序维护，包括门卫管理、车辆管理、人员管理等。

2.3物业管理标准

（1）环境卫生管理：保持示范区内环境整洁，垃圾日产日清，绿化带整洁美观；

（2）设施设备管理：确保设施设备正常运行，及时维修损坏设备；

（3）安全管理：严格执行安全规章制度，确保示范区内人员、财产安全；

（4）绿化美化：按照规划要求进行绿化，保持绿化效果；

（5）公共秩序维护：维护示范区正常秩序，保障居民生活、工作环境。

第三条服务项目与内容

3.1服务项目分类

（1）常规服务：环境卫生、设施设备、安全管理、绿化美化、公共秩序等；

（2）专项服务：生态农业技术支持、农产品质量检测、农业培训等。

3.2服务内容详细说明

（1）常规服务：具体详见第二条；

（2）专项服务：

1.1生态农业技术支持：提供农业技术咨询服务，协助示范区提高农业生产水平；

1.2农产品质量检测：对示范区农产品进行质量检测，确保农产品质量安全；

1.3农业培训：定期举办农业技术培训，提高示范区农业从业人员技能水平。

3.3服务质量要求

（1）常规服务：按照国家相关标准执行，确保服务质量；

（2）专项服务：根据示范区需求，提供专业、高效的服务。

第四条服务费用与支付

4.1服务费用构成

本合同服务费用包括物业管理服务费用、专项服务费用、其他相关费用。

4.2服务费用支付方式

（1）物业管理服务费用：按月支付，每月[具体金额]元；

（2）专项服务费用：根据服务项目具体执行，按实际发生费用支付；

（3）其他相关费用：按照国家相关政策和规定执行。

4.3服务费用调整机制

服务费用在合同期内保持不变，如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致后可进行调整。

第五条物