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二零二四年度国际购物中心的商铺租赁合同3篇.docxVIP

二零二四年度国际购物中心的商铺租赁合同3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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RESUME

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二零二四年度国际购物中心的商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺的位置和面积

1.1商铺的具体位置

1.2商铺的面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1商铺的使用目的

4.2禁止使用的活动

第五条维护与维修

5.1承租人的维护责任

5.2出租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为

8.2出租人的违约行为

8.3违约责任的赔偿

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容

第十四条签署日期

14.1合同签署日期

第一部分:合同如下:

第一条租赁商铺的位置和面积

1.1商铺的具体位置:商铺位于二零二四年度国际购物中心的主楼一层,具体地址为市区街道号。

1.2商铺的面积:商铺的面积为平方米,具体边界以实地测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期:商铺的租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期:商铺的租赁结束日期为2024年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1

租金金额:商铺的租金为每月人民币元整,共计一年人民币元整。

3.2租金支付方式:承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金。

3.3租金支付时间:承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。

第四条租赁用途

4.1商铺的使用目的:承租人不得将商铺用于非法用途或国家明令禁止的经营活动。

4.2禁止使用的活动:承租人不得在商铺内进行赌博、贩毒、走私等违法行为。

第五条维护与维修

5.1承租人的维护责任:承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作,保持商铺的环境整洁。

5.2出租人的维修责任:出租人负责对商铺的建筑结构、设施设备进行必要的维修和保养。

第六条保险

6.1承租人的保险责任:承租人应自行购买商铺保险,保障商铺内的财产安全。

6.2保险的有效期:保险的有效期应与商铺的租赁期限一致。

第七条转租

7.1承租人的转租权利:承租人在得到出租人书面同意后,有权将商铺部分或全部转租给第三方。

7.2转租的条件:承租人转租时,应确保第三方符合商铺的租赁用途,并承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1承租人的违约行为:承租人迟延支付租金、转租未经出租人同意或违反租赁用途的,应支付违约金,违约金为租金的20%。

8.2出租人的违约行为:出租人未按约定提供商铺、迟延维修或违反合同约定的,应支付违约金,违约金为租金的20%。

8.3违约责任的赔偿:因违约行为给对方造成损失的,违约方应承担赔偿责任。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件:在租赁期限内,双方协商一致可提前终止合同。

9.2提前终止合同的通知期限:提前终止合同的,应提前三个月通知对方。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式:双方发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点:争议解决的地点为合同签订地。

第十二条通知

12.1通知的方式:双方通过书面形式进行通知。

12.2通知的期限:通知的期限为通知内容发生之日起五日内。

第十三条附加条款

13.1附加条款的内容:双方在签订合同时另有约定的,可作为本合同的附加条款。

第十四条签署日期

14.1合同签署日期:本合同于2024年1月1日签署。

第二部分:第三方介入后的修正

鉴于本合同可能涉及第三方的介入,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等,特此对本合同进行补充修正,以确保合同的履行和各方权益的保障。

第一条第三方定义

1.1第三方:指除甲乙方之外,参与或涉及本合同履行过程的各方,包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。

第二条第三方介入的程序和条件

2.1第三方介入的程序:当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时,应提前书面通知对

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