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租赁写字楼协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

1.租赁物：_________

2.位置：_________

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体金额为_____元/年。

2.支付方式：乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年租金。

四、保证金

乙方同意向甲方支付保证金，具体金额为_____元。该保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。租赁期满，乙方无违约行为的，甲方应退还该保证金。

五、物业管理及维修

1.物业管理：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.维修：租赁物由甲方负责维修，但乙方在使用过程中造成损坏的，应由乙方承担维修费用。

六、转租及续租

1.转租：乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付租赁物或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

八、争议解决

因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方同意本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.双方同意将本协议项下的所有权利和义务转让给第三方的，应取得对方的书面同意。

5.双方同意将本协议项下的所有权利和义务转让给第三方的，应遵守相关法律法规的规定。

6.双方同意将本协议项下的所有权利和义务转让给第三方的，应确保第三方的资质和信誉。

7.双方同意将本协议项下的所有权利和义务转让给第三方的，应确保第三方的付款能力和履行能力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为[XXXXX]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：[XXXXX]

户名：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之日将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。租赁物返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方需继续承租，应提前与甲方协商。

五、物业管理及费用

1.乙方负责租赁期内的物业管理，并承担物业管理费用。物业管理费用包括但不限于以下内容：建筑物及其附属设施的维修、养护费用；保洁费用；绿化费用；公共秩序维护费用等。乙方应按时向物业管理公司支付上述费用。

2.甲方有权对乙方的物业管理进行监督，并提出改进意见。如乙方未尽到物业管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违