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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农业科技示范园土地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3付款时间及方式

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间及方式

4.3保证金退还条件及流程

5.使用条件与限制

5.1土地使用范围

5.2土地使用方式

5.3禁止使用事项

6.维护与保养责任

6.1土地及设施维护责任

6.2环保责任

6.3恢复原状责任

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

7.3不可抗力事件的通知及证明

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1土地租赁协议附件

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的效力

14.其他

14.1法律适用

14.2通知送达方式

14.3合同份数及效力

14.4合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：【甲方全称】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年【具体日期】签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置及面积

租赁土地位于【具体地理位置】，土地面积共计【具体面积】平方米。

2.2土地用途

租赁土地仅用于农业科技示范，包括但不限于种植、养殖、科研等活动。

2.3土地租赁期限

本合同租赁期限为【具体租赁年限】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为【具体金额】元，每年【具体金额】元。

3.2租金支付方式

乙方应于每年【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款时间及方式

乙方应按甲方要求，通过银行转账方式支付租金。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

本合同租赁保证金为【具体金额】元。

4.2保证金支付时间及方式

乙方应于合同签订之日起【具体天数】内支付保证金至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件及流程

在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后【具体天数】内退还保证金。

5.使用条件与限制

5.1土地使用范围

乙方仅可在租赁土地上开展农业科技示范活动，不得用于其他用途。

5.2土地使用方式

乙方应按照农业科技示范的规范要求，合理使用土地，保护土地资源。

5.3禁止使用事项

6.维护与保养责任

6.1土地及设施维护责任

乙方负责租赁土地及设施的正常维护和保养。

6.2环保责任

乙方应遵守国家环保法规，确保租赁土地及设施的环境友好。

6.3恢复原状责任

合同终止后，乙方应将土地及设施恢复至合同签订时的状态。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付租金。

8.1.2乙方未按合同约定用途使用土地。

8.1.3乙方违反合同约定的环保要求。

8.1.4乙方未按合同约定进行土地及设施维护。

8.1.5甲方违反合同约定的提供土地义务。

8.2违约责任承担方式

8.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金。

8.2.2

乙方违反土地用途，甲方有权要求乙方改正，并可要求赔偿损失。

8.2.3乙方违反环保要求，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

8.2.4乙方未进行维护，导致土地及设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2.5甲方未提供土地，应向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

8.3违约金的计算及支付

违约金按合同租金的【具体比例】计算，乙方应于违约行为发生后【具体天数】内支付违