二零二四年度商铺租赁合同范本：全方位物业服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：全方位物业服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业服务费用

6.1物业服务费用标准

6.2物业服务费用支付方式

6.3物业服务费用支付时间

7.物业管理责任

7.1物业服务内容

7.2物业服务标准

7.3物业服务期限

8.商铺使用规定

8.1商铺用途

8.2商铺装修

8.3商铺使用限制

9.商铺维护与保养

9.1商铺维修责任

9.2商铺保养责任

9.3商铺维修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

商铺名称：___________

2.2商铺地址

商铺地址：___________

2.3商铺面积

商铺面积：___________平方米

2.4商铺结构

商铺结构：___________

2.5商铺设施

商铺设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：___________

3.3租赁续约

租赁期满后，双方均有权选择续约，续约期限为___________年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：___________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：___________

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月___________日前支付

4.4滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为___________。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：___________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：商铺租赁期满且乙方无违约行为。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后___________日内退还。

6.物业服务费用

6.1物业服务费用标准

物业服务费用标准：___________元/月

6.2物业服务费用支付方式

物业服务费用支付方式：___________

6.3物业服务费用支付时间

物业服务费用支付时间：每月___________日前支付

7.物业管理责任

7.1物业服务内容

物业服务内容包括但不限于：安保、清洁、绿化、维修、设备维护等。

7.2物业服务标准

物业服务标准：按照国家标准及甲方要求执行。

7.3物业服务期限

物业服务期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

8.商铺使用规定

8.1商铺用途

商铺用途：仅限于___________，不得用于其他用途。

8.2商铺装修

商铺装修：乙方需在租赁期内对商铺进行装修，装修方案需提前___________日提交甲方审批。装修费用由乙方自行承担，并保证装修质量符合安全标准。租赁期满后，乙方不得拆除任何由乙方安装的设施设备，除非得到甲方书面同意。

8.3商铺使用限制

9.商铺维护与保养

9.1商铺维修责任

商铺维修责任：商铺日常维修由乙方负责，重大维修或设施设备更换需经甲方同意，费用由责任方承担。

9.2商铺保养责任

商铺保养责任：乙方应保持商铺的整洁和良好状态，对商铺进行定期保养。

9.3商铺维修费用

商铺维修费用：除因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用外，日常维修费用由乙方承担。

10.违