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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同甲方自有物业商业街租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物描述

2.1商铺位置及面积

2.2商铺用途

2.3商铺设施及状况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及用途

6.3退还程序

7.使用责任与限制

7.1使用规范

7.2禁止事项

7.3维护责任

8.商铺维护与维修

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.商铺转租

9.1转租申请

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.商铺退租

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3租金结算

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.1.5甲方电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

1.2.5乙方电子邮箱：___________

2.租赁物描述

2.1商铺位置及面积

2.1.1商铺地址：___________

2.1.2商铺面积：___________平方米

2.2商铺用途

2.2.1商铺用途：___________

2.2.2不得用于___________

2.3商铺设施及状况

2.3.1商铺设施清单：

_________

_________

_________

2.3.2商铺现状：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁续约条款

3.3.1续约提前通知：___________

3.3.2续约条件：___________

3.3.3续约期限：___________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：___________元/月

4.2租金支付时间：___________

4.3支付方式：

4.3.1预付租金：___________元

4.3.2月租金：___________元/月

4.3.3支付账户：___________

4.4逾期支付处理

4.4.1逾期天数：___________天

4.4.2逾期利息：___________%

5.租金调整

5.1调整依据：___________

5.2调整频率：___________

5.3调整通知：___________

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.1.1押金金额：___________元

6.1.2退还条件：___________

6.2保证金金额及用途

6.2.1保证金金额：___________元

6.2.2保证金用途：___________

6.3退还程序

6.3.1退还时间：___________

6.3.2退还条件：___________

8.使用责任与限制

8.1使用规范

8.1.1乙方须按照商铺用途合法经营，不得从事违法活动。

8.1.2乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，须提前向甲方提出申请并获得批准。

8.1.3乙方应保持商铺内外环境的整洁，定期进行清洁和维护。

8.2禁止事项

8.2.1不得在商铺内从事与租赁用途无关的活动。

8.2.2不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

8.2.3不得在商铺内进行任何形式的非法集会