二手按揭房屋买卖合同标准范本5篇.docx

二手按揭房屋买卖合同标准范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的二手房屋一套，房产证编号为XXXXXX，甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下合同条款：

一、房屋描述

1.房屋位置：位于XXXXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.产权情况：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到购房款后，需在XX日内将房屋交付给乙方。

2.过户手续：双方需在合同签订之日起XX日内，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋或未协助乙方办理过户手续，甲方需按照房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付购房款或未办理过户手续，乙方需按照房屋总价款的XX%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.房屋维修：房屋交付前，甲方需对房屋进行维修，确保房屋处于良好状态。

2.房屋使用：乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.房屋出租：乙方在购买该房屋后，若需出租该房屋，需提前告知甲方，并确保租金合理。

六、争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至XXXXXX仲裁委员会进行仲裁。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：双方协商一致或一方违约导致合同无法继续履行时，合同终止。

甲方（出售方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

住址：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买方）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

住址：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下二手按揭房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权年限：______年

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包含全部税费。

2.乙方应在合同签订后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为：______年______月______日。

3.甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：______年______月______日。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。过户过程中产生的税费由甲方承担。

3.乙方应在过户完成后______个工作日内，向甲方支付剩余的______元整（大写：______元整）。具体支付时间为：______年______月_