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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业街区摊位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁摊位的基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式与期限

6.租赁摊位的经营管理

7.乙方在租赁期间的义务

8.甲方在租赁期间的义务

9.租赁摊位的维修与保养

10.租赁摊位的转让与转租

11.违约责任

12.合同解除条件

13.争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2甲方为商业街区所有权人，乙方为商业街区摊位承租人。本合同目的在于明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定及商业街区的正常运营。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）名称：_______

2.2甲方（出租方）地址：_______

2.3乙方（承租方）名称：_______

2.4乙方（承租方）地址：_______

2.5甲方（出租方）联系人：_______

2.6甲方（出租方）联系电话：_______

2.7乙方（承租方）联系人：_______

2.8乙方（承租方）联系电话：_______

第三条租赁摊位的基本情况

3.1租赁摊位位于商业街区_______号。

3.2租赁摊位面积：_______平方米。

3.3租赁摊位使用性质：_______。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。

4.2租金总额：_______元，分_______期支付。

4.3每期租金：_______元。

第五条租金支付方式与期限

5.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。

5.2乙方应将租金支付至甲方指定账户：_______。

5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第六条租赁摊位的经营管理

6.1乙方负责租赁摊位的日常经营管理，包括但不限于：卫生、安全、消防等。

6.2乙方应遵守商业街区的各项管理规定，不得擅自改变摊位结构和使用性质。

第七条乙方在租赁期间的义务

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁摊位，不得擅自改变摊位结构和使用性质。

7.3乙方应保持租赁摊位的整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

7.4乙方应遵守国家法律法规及商业街区的各项管理规定，不得从事违法经营活动。

7.5乙方应配合甲方进行租赁摊位的检查、维修和保养工作。

第八条甲方在租赁期间的义务

8.1甲方应保证租赁摊位的合法使用权，不得擅自收回租赁摊位或变更租赁条件。

8.2甲方应确保商业街区内的公共设施正常使用，为乙方提供必要的经营条件。

8.3甲方应定期对商业街区进行维护和保养，确保街区环境整洁、安全。

8.4甲方应按照合同约定提供必要的配套设施，如水电供应、消防设施等。

8.5甲方应配合乙方办理相关经营许可证照的申请和变更手续。

第九条租赁摊位的维修与保养

9.1乙方负责租赁摊位的日常维修与保养，保持摊位设施完好。

9.2乙方应定期对摊位进行清洁，确保经营环境整洁。

9.3因乙方原因造成的摊位设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.4甲方对商业街区公共设施的维修保养负责，乙方应予以配合。

第十条租赁摊位的转让与转租

10.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁摊位。

10.2甲方同意乙方转让或转租租赁摊位的，乙方应将转让或转租情况通知甲方，并承担由此产生的所有法律责任。

10.3甲方有权拒绝乙方转让或转租租赁摊位。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

11.3乙方擅自改变摊位结构或使用性质的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.4甲方未履行合同约定的义务，应向乙方支付_______%的违约金。

第十二条合同解除条件

12.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金累计超过_______期；

（2）擅自改变摊位结构或使用性质；

（3）从事违法经营活动；

（4）乙方在租赁期间严重违反商业街区管理规定。

12.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供配套设施；

（2）擅自收回租赁摊位或变更租赁条