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弱电设备维护保养计划
设施设备名称
位置
维保内容
维保单位
维保周期
实施时间(每次)
1、定期维保
2、紧急服务
3、扶梯机油更换
4、电梯主要零部件更换
1、定期维保
2、紧急服务
4.每年进行1次政府强制检测。
委外
半月
半月
商业广场
扶梯17部
商业广场
商业广场
(1)月保养
a、检查中央站主机的硬件是否完好，软件模块是否能正常使用，各种功能是否正常。网络交换机是否工作正常
b、检测各软件功能是否能够实现，控制流程，联动关系，控制精度是否符合要求。
c、对弱电井内控制设备做清洁、除尘工作。
(2)季保养
a、完成月保养内容
(3)年保养
a、检查各种传感器精度是否在正常误差范围之内。检查各种执行机构是否能平滑，准确的执行指令。
智能化
月
委外
月
1.每天对LED大屏控制电脑巡视1次。
2.每月对电脑主机进行除尘1次。
每俩周一次
LED大屏
1.每月对功放机进行调试1次。
2.每月对背景音乐系统的强切设备及线路进行维护1次。
3.每月对场内的音箱进行抽检1次。
4.每月对广播线路进行检测1次。
5.每季对机柜内进行除尘清洁1次。
广播系统
1.每月对硬盘录像机软件系统检查1次。
2.每月对降温风扇进行除尘清洁1次。
3.每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。
4.每季度擦拭摄像头防尘罩1次。
闭路监控
a做好保洁工作，清扫灰尘，检查系统红外探测器及手动按钮有无损坏，检查红外探测器及紧急按钮是否固定坚固，红外探测器、声光报警器支撑杆地脚螺栓是否松动等。
b对各个红外探头及紧急按钮进行检测，声光报警器是否发出报警信号灯是否亮起，声音是否响起，报警主机及报警电脑主机是否有报警信号。
c检查报警电脑软件是否正常，各个防区通讯是否正常，如发现问题，及时上报。
d检查报警主机是否正常，操作键盘是否正常，各个防区通讯是否正常，如发现问题，及时上报。
(2)季保养
a完成月保养的内容
b对各弱电井内控制箱及通讯模块等进行紧固、清洁1次；
c检查各个弱电井内报警模块的蓄电池是否正常。
1、煤气探头检查清洁
2、电路主板保养检查
3、煤气阀门维护检查
燃气报警
半月
3.每月对道闸、卡机进行加油保养，对收费电脑主机箱进行除尘。
4.每季度测试地感线圈灵敏度。
停车场收费系统
1次/月
设备检测
年
11月
1、电梯检测
2、消防检测及电气检测
3、对讲机测试
5.每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘罩的密封性1次
3.外包单位每半个月进行1次维保，相邻两次维保时间不少于10天，由电梯维修技工现场跟踪。
b、检查DDC(直接数字控制系统)工作是否正常，各I/O模块是否正常，各通讯模块是否正常。
c、对弱电井内控制设备接线端进行紧固1次。
3.每月对LED大屏电源巡检。
每月两次
垂直梯(观光梯)9部
2次/月
红外入侵报警
弱电设备维护保养计划
电梯设备的维保费由商贸公司承担
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