二手房购房简单版的合同范本5篇.docx

二手房购房简单版的合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于_____市_____区_____路_____号的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（住宅/公寓/别墅/其他）用途，建筑年代为_____年，位于_____层，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金。

2.剩余房款_____元（大写：_____元整），乙方需在办理过户手续前一次性支付完毕。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。在交付时，甲方需保证房屋内外整洁，家具、电器等物品齐全且能正常使用。

2.乙方在验收房屋时，如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题，有权要求甲方进行修复或调整。甲方需在接到乙方通知后_____天内进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。同时，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付房款或要求甲方进行修复、调整，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

五、其他约定

1.甲方需保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。甲方需协助乙方办理相关手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________

乙方（签字/盖章）：_________日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XX市XX区XX路XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：已装修。

6.房屋附属设施及物品：包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.验收：乙方应当在交付时对房屋进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者附属设施及物品缺失，应当及时告知甲方，甲方应当进行修复或者补充。

四、违约责任

1.如果甲方未按照约定时间交付房屋，或者房屋存在质量问题无法通过验收，甲方应当支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）给乙方。

2.如果乙方未按照约定时间支付购房款，或者违反其他约定，乙方应当支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）给甲方。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，没有抵押、查封或者其他限制产权的情况。如果甲方隐瞒了房屋的真实情况，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应当退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XXXXXX元整）