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二手房购房简单版的合同范本5篇
篇1
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出售位于_____市_____区_____路_____号的二手房给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
该房屋为_____(住宅/公寓/别墅/其他)用途,建筑年代为_____年,位于_____层,建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米。甲方保证该房屋是其合法所有,并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地查看,并了解了该房屋的基本情况和周边环境。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为_____元(大写:_____元整)。乙方需在签订合同时支付_____元(大写:_____元整)作为定金。
2.剩余房款_____元(大写:_____元整),乙方需在办理过户手续前一次性支付完毕。甲方在收到全款后,需向乙方出具正式收据。
三、房屋交付及验收
1.甲方需在签订合同后_____天内将房屋交付给乙方。在交付时,甲方需保证房屋内外整洁,家具、电器等物品齐全且能正常使用。
2.乙方在验收房屋时,如发现房屋状况与描述不符或存在质量问题,有权要求甲方进行修复或调整。甲方需在接到乙方通知后_____天内进行修复或调整。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能在规定时间内交付房屋或交付的房屋存在质量问题,需向乙方支付违约金_____元(大写:_____元整)。同时,乙方有权要求甲方进行修复或调整。
2.乙方如违反合同约定,未能在规定时间内支付房款或要求甲方进行修复、调整,需向甲方支付违约金_____元(大写:_____元整)。
五、其他约定
1.甲方需保证该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。否则,由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。
2.乙方在购买该房屋后,需按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。甲方需协助乙方办理相关手续。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份,甲乙双方各执一份,办理过户手续时提交一份。
4.如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_________日期:_________
乙方(签字/盖章):_________日期:_________
篇2
甲方(卖方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
姓名:
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方二手房事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于:XX市XX区XX路XX号,建筑面积为:XX平方米。
2.房屋所有权证编号为:XXXXXX,土地使用权证编号为:XXXXXX。
3.房屋用途:住宅。
4.房屋结构:钢筋混凝土结构。
5.房屋装修情况:已装修。
6.房屋附属设施及物品:包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币XX元(大写:XXXXXX元整)。
2.支付方式:乙方选择一次性支付的方式,将购房款支付到甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。
三、交付及验收
1.交付时间:甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2.交付方式:甲方应当将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理房屋过户手续。
3.验收:乙方应当在交付时对房屋进行验收,如果发现房屋存在质量问题或者附属设施及物品缺失,应当及时告知甲方,甲方应当进行修复或者补充。
四、违约责任
1.如果甲方未按照约定时间交付房屋,或者房屋存在质量问题无法通过验收,甲方应当支付违约金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)给乙方。
2.如果乙方未按照约定时间支付购房款,或者违反其他约定,乙方应当支付违约金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)给甲方。
五、其他事项
1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,没有抵押、查封或者其他限制产权的情况。如果甲方隐瞒了房屋的真实情况,导致乙方无法办理房屋过户手续,甲方应当退还乙方已支付的购房款,并支付违约金人民币XX元(大写:XXXXXX元整)
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