二零二四年度养老社区物业服务与设施改造合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老社区物业服务与设施改造合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业服务范围

2.2设施改造范围

2.3服务内容及标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间及期限

3.4付款方式及条件

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

4.2服务期限的变更及提前终止

4.3终止条件及程序

5.物业服务内容及标准

5.1安全管理

5.2公共区域清洁及绿化

5.3设施设备维护及保养

5.4业主公共事务管理

5.5应急处理及突发事件应对

6.设施改造内容及要求

6.1改造项目及内容

6.2改造要求及标准

6.3改造进度安排

6.4质量保证及验收

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务及责任

7.3保密信息的披露

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿及处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改生效时间

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效法律

14.4合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________养老社区

乙方：__________物业服务公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________省__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：__________

乙方法定代表人或授权代表：__________

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________

2.合同标的及范围

2.1物业服务范围

本合同约定的物业服务范围为甲方养老社区内的公共区域、设施设备、绿化环境及业主公共事务的管理。

2.2设施改造范围

本合同约定的设施改造范围为甲方养老社区内的公共设施、设备更新、改造及维修。

2.3服务内容及标准

2.3.1安全管理：负责社区内24小时安保巡逻，确保业主及访客的人身财产安全。

2.3.2公共区域清洁及绿化：负责社区内公共区域的日常清洁、绿化养护及美化工作。

2.3.3设施设备维护及保养：负责社区内设施设备的定期检查、维护及保养工作。

2.3.4业主公共事务管理：负责组织业主大会、协调业主关系、处理业主投诉等工作。

3.物业服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同约定的物业服务费用总额为人民币__________元。

3.2费用支付方式

物业服务费用按季度支付，甲方应于每个季度首月的前10个工作日内向乙方支付当季物业服务费用。

3.3付款时间及期限

甲方应按照约定的付款时间及期限支付物业服务费用，逾期支付的，应向乙方支付_____%的滞纳金。

3.4付款方式及条件

物业服务费用可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付条件由双方另行约定。

4.服务期限及终止条件

4.1服务期限

本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2服务期限的变更及提前终止

4.2.1服务期限的变更：经双方协商一致，可对本合同约定的服务期限进行变更。

（1）一方违约，另一方给予书面通知后______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

5.物业服务内容及标准

5.1安全管理

5.1.1