二零二四年度公积金提取与商业地产投资贷款合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度公积金提取与商业地产投资贷款合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合作背景与目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.公积金提取条款

3.1提取条件

3.2提取额度

3.3提取方式

3.4提取时间

4.商业地产投资贷款条款

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

4.5贷款用途

5.合作项目信息

5.1项目名称

5.2项目地点

5.3项目规模

5.4项目投资估算

6.合作期限

6.1合作起始时间

6.2合作终止时间

7.合作内容与分工

7.1合作内容

7.2双方分工

8.合作费用与支付方式

8.1合作费用总额

8.2费用支付方式

8.3费用支付时间

9.合作成果与收益分配

9.1合作成果

9.2收益分配方式

9.3收益分配比例

10.合作风险与责任

10.1风险承担

10.2责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：公积金管理中心

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

2.合作背景与目的

2.1合作背景

鉴于甲方拟开发商业地产项目，需要资金支持，乙方作为公积金管理中心，具备公积金提取资格，双方本着平等互利的原则，达成合作协议。

2.2合作目的

通过公积金提取与商业地产投资贷款，为甲方商业地产项目提供资金支持，实现互利共赢。

3.公积金提取条款

3.1提取条件

甲方需提供合法有效的公积金提取申请材料，包括但不限于身份证、公积金提取申请书、项目投资合同等。

3.2提取额度

公积金提取额度不超过甲方实际缴纳公积金的总额。

3.3提取方式

（1）一次性提取；

（2）分期提取；

（3）按月提取。

3.4提取时间

甲方在项目开发过程中，根据资金需求，可随时向乙方提出公积金提取申请。

4.商业地产投资贷款条款

4.1贷款金额

甲方商业地产项目总投资额的70%为贷款额度上限。

4.2贷款期限

贷款期限为10年。

4.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.4还款方式

甲方采用等额本息还款方式。

4.5贷款用途

贷款资金仅用于甲方商业地产项目的开发建设。

5.合作项目信息

5.1项目名称

商业地产项目

5.2项目地点

市区

5.3项目规模

项目总建筑面积为100000平方米。

5.4项目投资估算

项目总投资估算为50000万元。

6.合作期限

6.1合作起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合作终止时间

本合同合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

7.合作内容与分工

7.1合作内容

本合同合作内容包括公积金提取与商业地产投资贷款。

7.2双方分工

甲方负责：

（1）提供合法有效的公积金提取申请材料；

（2）按照合同约定，按时还款；

（3）确保贷款资金用于商业地产项目开发建设。

乙方负责：

（1）审核甲方提供的公积金提取申请材料；

（2）按照合同约定，按时发放贷款；

（3）对贷款资金使用情况进行监督。

8.合作费用与支付方式

8.1合作费用总额

本合作项目费用总额为人民币5000万元，其中甲方承担人民币3000万元，乙方承担人民币2000万元。

8.2费用支付方式

8.2.1甲方承担的费用：

（1）项目启动资金：人民币1000万元，自合同签订之日起5个工作日内支付；

（2）项目建设资金：人民币2000万元，根据项目进度分期支付；

（3）项目完工验收后，剩余人民币1000万元，在甲方取得项目所有权后30日内支付。

8.2.2乙方承担的费用：

（1）公积金提取手续费：人民币500万元，自合同签订之日起5个工作日内支付；

（2）贷款手续费：人民币500万元，自贷款发放之日起5个工作日内支付；

（3）其他费用：人民币500万元，根据实际情况及项目进度支付。

8.3费用支付时间

双方应按照约定的支付方式和时间，及时、足额支付各自承担的费用。

9.合作成果与收益分配

9.1合作成果